房价再创历史新高，为何宁愿烂尾也不愿降价，专家说出背后的猫腻大家都知道

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大家都知道，现在经济发达了，老百姓手上的钱也是越来越多了，生活也是越过越滋润，不过摆在普通老百姓面前也是有一个大难题-买房难，这房价是一月一小变，一年一大变，嗖嗖的坐飞机一样的往上涨，这北上广深的房价那是更不用说了，那真的是天价。

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现在几座新一线城市里，南京、杭州也是突破了三万一个平方，太多太多的人都感叹买不起房，真是“买房难，难于上青天”，相信大家肯定也发现了一个现象，即使是楼盘出现了烂尾现象，开发商也不愿意降价，这到底是问什么呢？专家道出其中猫腻。

第一点是：因为房地产不是独立出来的，这个行业涉及到银行、财政、建筑、家居、装修等很多的领域，一旦出现大幅度的降价，不仅会影响到经济产值的上涨，甚至有可能会导致经济的崩盘，这不仅是地产开发商不愿意看到的，甚至是政府也不愿看到的事情，因为这关系到很多人的切身利益。

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第二点是：如果房子降价还会对之前买房的人有所影响，对小范围人影响还好解决，但是大范围的话怕是要将售楼处砸了才行，而且这种案件一起还真的发生过，尤其是对于炒房者和家里有多套房坐等升值的业主，降价会极大的损失他们的利益，所以也不能随便的乱降价。

第三就是房地产开发商最后的挣扎了，因为降价必然会亏损，如果房子卖不出去，也可以将其抵押给银行用来换钱，开发商如果想捞回利益，也不会轻易的降价，一旦降价，那就是赔钱的节奏了，不降价的话，还可以继续观望一下，有可能还会有起色。

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大多数的烂尾楼不降价都是这几个原因造成的，想想也是有些道理的，那么大家对此有什么想说的吗？