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经济风向标6月8日文（李健）上半年的房地产市场很热闹，一边是新房限价与二手房倒挂导致多地上演万人摇号抢房火爆场面，一边是小区业主联手抬价闹剧不断。市场说：到底叫我说你们什么好，只许你限价，不许他抬价，可以吗？你们真是把我当根葱啊！
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楼市万人抢房大片不断上演，限价限出了百万富翁。摇啊摇，摇到杭州外婆桥，自打去年上海宣布实施摇号买房以后，从南京到长沙，从成都到西安，从武汉杭州，由限价带来的摇号抢房大戏在多个城市精彩上演。摇到就是赚到，跟新股存在价格落差一样，新楼盘与旧楼盘之间严重的价格倒挂让“市场”这个主人很尴尬。打新中一签可以赚个几万，而摇号买房则可能一下子就赚个几百万，所以，“摇到就赚到”成为了2018年抢房大战的新常态。“市场”无可奈何地悲叹道：真是谁的地盘谁做主，我已经被你们边缘化了。
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抢房戏演过了，看过了，接下来是业内人士、专家和媒体开始评戏了：谁制造了万人抢房的热潮？热点城市“万人抢房”背后根源是什么?严控下为何仍万人抢房?专家说，摇号变相刺激需求；业内人士说，限价治标不治本。大家都说完了，终于轮到坐在角落的“市场”发言了：这个问号留给谁？
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你限你的，我抬我的，二手房业主联手抬价闹剧同时上演。4月份，南京明发滨江新城小区的部分业主拟订了一份《告明发业主同志意见书》，意见书要求：从今年5月1日起，所有业主的二手房指导报价往上提升7000元-10000元/㎡不等，联手抬高小区的二手房价格。5月份，合肥滨湖新区一家楼盘房价指导委员会发出一则消息，提议全面上调该小区二手房价格，并破天荒的给出了不同楼层的指导报价：每平涨6千、地铁旁再加1千，望各位正在挂牌的业主及时按照指导价调整挂牌价，任何贱卖行为必将受到全体业主的唾弃！
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- “指导报价”在南京已经出现在很多小区，不少小区的业主“蠢蠢欲动”，纷纷效仿。南京麒麟板块中南世纪雅苑的业主也发出《告所有业主意见书》，建议将原本2.5万/㎡的二手房报价上调至3.3万/㎡。南京江北核心区另一个楼盘，保利西江月的小区业主也开始拉群，酝酿联合维护房价，群名就叫“西江月房价统一维护，资产增长引导”。根据保利西江月挂牌均价26867元/㎡，而周边两家楼盘二手房挂牌价分别为29121元/㎡和34368元/㎡，远远超过了保利西江月。涨价理由：二手房价格不能比周边楼盘低！
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同样的，二手房联手涨价的戏也看过了，楼市专家又出来点评了：联手抬价或影响正常秩序，最后是搬起石头砸自己的脚！律师也出来说话了：联合哄抬价格涉嫌违法。最后又轮到坐在角落里的“市场”发言了：你有你的规矩，他有他的倡议，可你们千万别惹恼了我的”规兄律弟“！
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