市场上的惊喜，总是不期而至。

你能想象，在广佛城央，一个有庭有院，有天有地，出则繁华，入则静谧的墅居生活，是多么美妙的一件事情吗？

而据房产君掌握的最新消息，位于佛山禅城奇槎的

绿城·桂语兰庭

，即将推出

叠墅产品

，一墅合围，花园院落，有情有调。

这在广佛同城，共创湾区龙头的背景下，实属难得。

▲绿城·桂语兰庭鸟瞰图

特别是近年来，随着土地出让地块小、容积率高、地价高等特征，要想在寸土寸金的城央，修建低密度叠墅，谈何容易？

▲禅城晚霞

但市场的需求，却是实实在在。

毕竟，佛山GDP去年已经突破9500亿大关，制造业向高端化、智能化靠拢，腾飞的经济造就了一大批富豪，这必然带来居住需求的升级。

根据胡润研究院发布的《2018胡润全球富豪榜》，佛山一共有17人上榜，比上年增加

9人

，数量翻了一番，全国前十，进步神速。

▲统计数据来源：《2018胡润全球富豪榜》

不过，作为低密度产品，相对于洋房，叠墅占地面积大，对环境、设计要求更高，同样的条件下，城央土地稀贵，不少开发商宁愿选择容积率更高，经济效益更明显的高层洋房，这让城央叠墅更是凤毛麟角。

▲绿城·桂语兰庭叠墅效果图

据不完全统计，近一两年佛山出让的60宗地宅地中，仅有8宗地块容积为低密度，城区叠墅愈加珍贵，甚至奇货可居。

物以稀为贵，市区低密度住宅产品的升值和保值功能，亦是不少买家看中的核心因素。

来看一个经典例子，2003年，广州珠江别墅联排售价不过1.5万/平。现在呢？报价已经超过30万/平。

而佛山禅城二手别墅也去到了4万/平，且有钱也未必买得到。

▲珠江别墅

所以，当绿城·桂语兰庭叠墅即将面世的消息传出时，就备受市场关注。

毕竟，这是一份难得的城市贵胄资产。

根据规划，绿城·桂语兰庭叠墅由建面约

143-170平

叠墅组成，有

四叠、六叠和八叠等，两层一户，

带花园，有天有地，但总货量并不多。

这样居住尺度和私密度，在城央万丈高楼之中，有明显的优势，特别是独门独户带来的尊贵感，是洋房所无法比拟的。

▲绿城·桂语兰庭效果图

而对于绿城，想必

大家并不陌生。

其起于杭州，成长于杭州，在业界有“精品物业营造专家”的美名，是一家有情怀、有专业、有追求的城市造梦者。

早在1997年，在天堂之城杭州，绿城就精心雕琢了杭州桃花源，项目融入带有东方意境的悬山坡顶、风雨连廊、青灰墙设计，将陶渊明笔下的田园牧歌，打造成理想栖居地，

成为中国房地产史上一座不得不让人仰望的高山。

▲绿城·杭州桃花源

在首都京城西山，绿城在昔日的中国皇家园林“三山五园”之中，打造北京御园，将新古典主义与中国传统巧妙融合起来，融贯中西，颇具圆明园之风。

2007年项目开盘，均价3.6万/平，成交面积第一，一度刷新北京豪宅神话。

▲绿城·北京御园

而这一次，绿城策马南下，集24载豪宅修为，在华南精心打造的绿城·桂语兰庭同样是一个有梦想，有温度的产品。

在这里你可以享受和别墅一般有天，有地，有花园的浪漫生活。

无论是父母，还是年轻夫妇，孩子，在这里都可以被妥帖照顾。

▲绿城·桂语兰庭叠墅效果图

比如

下叠地下空间

功能百变，可以是精彩的电影放映室；也可以摇身变成茶艺空间，烹茶品茗会客，别有一番趣味。

▲茶艺空间示意图

如果你喜欢聚会，这里就是与朋友举杯畅饮，谈天说地的酒窖，丝毫不会影响到在楼上的父母，大大提高生活私密性。

拾级扶梯而上，就是首层，这里有餐厅、客厅、厨房、卧室、卫生间以及

花园庭院，空间阔绰。

在花园庭院，你可以栽梅绕屋，夹砌红药栏，与假山、池沼巧妙配合，将自然天地山川，化为“胸中丘壑”，以小见大，从而形成“小庭院、大世界”的格局。

这般浪漫诗意生活，在广佛城央可遇而不可求。

▲绿城·桂语兰庭叠墅效果图

这里也是烹饪做饭，交流的空间，一人负责做菜，其他人可帮搭手帮忙配菜，话话家常，十分温馨。

而茶余饭后，孩子可以在花园里肆意奔跑，撒欢，而大人则闲庭信步，想想就很惬意。

▲厨房示意图

这一层有一间卧室，

父母可以安排在这里，纯南向自然采光，通风明亮，避免了因腿脚不便上下楼梯的烦恼。

而

早上，他们还可以在花园里锻炼、喝茶。

▲绿城·桂语兰庭叠墅效果图

至于二层，则是年轻父母房和儿童房，一共三个卧室，方便父母照顾孩子，就算是二胎时代，每一个人都有属于自己的精神领地。

而且，主卧还有主套，步入式衣柜，卫生间，一样不落，湾区城央品质生活，就此体现。

在这里你可以270°，全屋观景。

鸟向檐上飞，云从窗里出，阳光落日，园林美景，尽收眼底。

▲绿城·桂语兰庭叠墅效果图

如果是上叠，周末和朋友在这里BBQ，或者遥望星河，等待眨眼即逝的许愿流星。

也可以在这里放上几张桌子，周末午后煮上茗茶，闲看花开花落，云卷云舒。

什么是湾区快意生活？这里便是！

▲示意图

更让人欣喜的是，绿城·桂语兰庭依东平河畔而建，

枕水而居，毗邻面积约8.8万平的半月岛湿地公园，环境生态无可挑剔。

▲半月岛绿水白云实景图

当然，对于绿城·桂语兰庭来说，让人惊艳的不仅仅是好户型与好环境。

其所处位于佛山东大门

奇槎板块

，交通要道魁奇路和十里商贸长廊桂澜路在这里十字交错。

从这里出发，向北可直达南海千灯湖板块，

通过奇龙大桥-魁奇路东延线，几脚油门，通达湾区枢纽广州南站。

同时，这里还接驳广珠西线，约45分钟直达广州老城海珠，

是广州、深圳、东莞，进入禅城的门户，位置上乘。

▲绿城·桂语兰庭区位图

此外，这里还有政府铺就的美好未来。未来3到5年，奇槎将吸引各类投资超400亿元，真金白银大手笔投入。

特别是，规划中的佛山地铁6号线，经过设有奇槎站，无缝对千灯湖、佛山新城，未来还可以直达广州，畅享同城便利。

至于生活配套，也不用担心。周边有鹏瑞利季华广场、宜家家居、万达，吃喝玩乐不愁，城市繁华触手可及。

▲奇槎新城效果图

而教育配套方面，周边有投资约4亿打造的公办

环湖小学东校区

，办学规模约为60个教学班，可提供2700个学位，图书馆、游泳馆一应俱全。

▲环湖小学东校区的效果图

此外，项目周边还规划有英国LEH国际学校，这是一家英国老牌名校，具有300多年办学历史。

其在英国4000所中学中位列前茅，毕业生升读牛津大学、剑桥大学比例高达15-20%，相当牛气。

按照规划，英国LEH国际学校总建面约4万平，设有教学楼、图书馆、国际教育以及文化交流中心，可容纳800名学生。

▲国际学校示意图

迫不及待想了解更多？

没有问题。

据房产君了解，绿城·桂语兰庭叠墅即将于6月中旬开放，感兴趣的朋友，可亲临现场，体验一番产品。

还可以查阅户型图，其设计妙处，只可意会不可言传呐~

项目地址：佛山·禅城·半月岛湿地公园旁

项目电话：0757—8859 9988

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