东广场流拍暂停土地重拍华润一举拿下六宗地 5月最后一天

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5月最后一天，郑东新区一次性挂牌出让11宗商服和商务金融用地。当天，北龙湖三宗地被清华启迪、招商蛇口竞得。东广场八宗地，三块流拍、三块暂停、两块成交，竞拍结束后，官方宣布六宗土地择日另拍。

最终六宗地于6月5日(今天)重新挂牌出让，均以起始价被华润置地联合郑新建投摘得。据悉此次竞得的六宗地为郑州郑东新区新时代广场项目地块，这也预示着新时代广场项目正式落地郑州东站东广场。

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以下为东广场八宗地的具体信息:

郑政东出〔2018〕8号(网)位于动力南路南、圃田西路东，商服用地，土地使用权面积22155.97㎡，约33.23亩，容积率小于4.0;

郑政东出〔2018〕9号(网)位于动力南路南、嘉园路东，商服用地，土地使用权面积25254.30㎡，约37.88亩，容积率小于4.6;

郑政东出〔2018〕10号(网)位于道东街北、圃田西路东，商服用地，土地使用权面积6372.58㎡，约9.56亩，容积率小于6;

郑政东出〔2018〕11号(网)位于道东街北、嘉园路西，商服用地，土地使用权面积7239.82㎡，约10.86亩，容积率小于6;

郑政东出〔2018〕12号(网)位于道东街北、嘉园路东，商服用地，土地使用权面积7239.84㎡，约10.86亩，容积率小于6;

郑政东出〔2018〕13号(网) 位于商鼎路北、嘉园路西，商服用地，土地使用权面积16026.76㎡，约24.04亩，容积率小于9;

郑政东出〔2018〕14号(网) 位于商鼎路北、嘉园路东，商服用地，土地使用权面积18992.83㎡，约28.49亩，容积率小于9;

郑政东出〔2018〕15号(网) 位于商鼎路北、嘉园东三街东，商服用地，土地使用权面积8925.6㎡，约13.39亩，容积率小于8。

从目前了解到的信息来看，项目地上建筑总体量约71万方上下，总投资逾100亿，业态涵盖购物中心、办公、酒店、会议中心等业态，整体定位为中原顶级都市商业、商务、会议、酒店综合体，打造成为整个中原地区的商务中心、商业中心、活力中心、会议中心。

项目位于郑东新区米字型高铁东广场，交通四通八达，可辐射全国各地，预计2018年3季度开工。

规划概念借鉴古代市井礼制，将城、市、园林结合，形成具有浓厚历史文化氛围的商业、商务等活力中心。

未来将引领整个中原地区商业、商务、星级酒店、会议中心的发展，将成为中原地区的地标性建筑--"城市之门"。

加上此前宝能、正商、星联湾拿下的土地，郑州东站东广场即将迎来一波建设高潮，这里也将拉开郑州商业、商务发展的新篇章。

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