房价上涨74%，近一半是投资客，说好房住不炒呢? 5月初

傻大方小编提示您本文标题是：房价上涨74%，近一半是投资客，说好房住不炒呢?。来源是。

房价上涨74%，近一半是投资客，说好房住不炒呢?。好房|投资客|一半|房价上涨|毛坯|阜阳---

好房|投资客|一半|房价上涨|毛坯|阜阳---

5月初，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布了《2018年城镇家庭资产指数一季度报告》。该报告披露了这样一组数据:

在过去的10年间，新购房产中，首套房比例持续下降，而二套、三套及以上的住房比例持续上升。投资房比例快速攀升

房价上涨74%，近一半是投资客，说好房住不炒呢?。好房|投资客|一半|房价上涨|毛坯|阜阳---

，2008年占比仅为19.6%，但2018年一季度，占比已达到50.3%

房价上涨74%，近一半是投资客，说好房住不炒呢?。好房|投资客|一半|房价上涨|毛坯|阜阳---

。

2018年一季度，城镇新购房产中，仅有30.8%为首套房

房价上涨74%，近一半是投资客，说好房住不炒呢?。好房|投资客|一半|房价上涨|毛坯|阜阳---

，而第二套房占比达到了43.8%，第三套房那个及以上的占比为25.4%。

自2016年开始，我们就开始提房住不炒，但上述数据显示，房住不炒并未深入人心，该买房的还在买房，特别是不愁房子住的这些人，仍然在大笔购入房产。

好房|投资客|一半|房价上涨|毛坯|阜阳---

大家还记得2017年11月份的南京10个楼盘同时开盘吗?

当时这10个楼盘均设置了“八成首付+银行验资”

房价上涨74%，近一半是投资客，说好房住不炒呢?。好房|投资客|一半|房价上涨|毛坯|阜阳---

门槛，均价在3.5万-4.5万，首付款最少都要240万，最高的超过820万。

这样的门槛，拦住了大多数刚需首套房购房者，但拦不住投资客

房价上涨74%，近一半是投资客，说好房住不炒呢?。好房|投资客|一半|房价上涨|毛坯|阜阳---

。而且8成首付对他们来说，影响并不大。因为消费贷，房抵贷和民间借贷为他们提供了大量炒房资金。

好房|投资客|一半|房价上涨|毛坯|阜阳---

同样疯狂的还有各大二线省会城市，这些城市都无一例外实施了摇号购房。但由于人才新政给楼市调控留下了很多漏洞，导致2018年一季度以来炒房之风有复苏之势。

成都西安重庆杭州等地，万人摇号已经是司空见惯，西安更是爆出关系户内定房源。

房价上涨74%，近一半是投资客，说好房住不炒呢?。好房|投资客|一半|房价上涨|毛坯|阜阳---

经调查，有35名公职人员受购房者请托，给西安天磊置业有限公司“南长安街壹号”项目部相关人员“打招呼”，造成不良影响。8人被免职，5人受到党内严重警告处分，8人受到记大过处分，14人受到记过处分，其中有6人同时被调整管理岗位。

好房|投资客|一半|房价上涨|毛坯|阜阳---

5月31日上午，市长凌云主持召开市政府第9次常务会议，审议并原则通过了《关于贯彻落实〈合肥市绿色建筑发展条例〉的实施意见》。

好房|投资客|一半|房价上涨|毛坯|阜阳---

意见主要内容:

房价上涨74%，近一半是投资客，说好房住不炒呢?。好房|投资客|一半|房价上涨|毛坯|阜阳---

1、毛坯价格和装修价格分开备案;

2、滨湖、巢湖新建住宅全装修比例应达到50%以上

房价上涨74%，近一半是投资客，说好房住不炒呢?。好房|投资客|一半|房价上涨|毛坯|阜阳---

，主城区不低于30%。

房价上涨74%，近一半是投资客，说好房住不炒呢?。好房|投资客|一半|房价上涨|毛坯|阜阳---

这两个政策对我们影响非常大

房价上涨74%，近一半是投资客，说好房住不炒呢?。好房|投资客|一半|房价上涨|毛坯|阜阳---

1、毛坯精装分开备案，国家看均价只会看毛坯，你将会看到毛坯2万，精装1万，总单价3万的备案结果，再加上精装修的强制要求，合肥价格全面上浮;

房价上涨74%，近一半是投资客，说好房住不炒呢?。好房|投资客|一半|房价上涨|毛坯|阜阳---

2、2016年10月，合肥开始房产调控，在严格调控政策之后，成交量和价格并没有下滑，土拍价格依然很高，房企纷纷进入合肥，现在?人才引进政策落定，限购变相放开;?分开备案，限价变相放开;?再加上强制性精装要求，这意味合肥的价格，具备了上涨的基础，想想杭州，现在一次性付款都没法购买到，现在就是全面爆发的杭州前夜

房价上涨74%，近一半是投资客，说好房住不炒呢?。好房|投资客|一半|房价上涨|毛坯|阜阳---

，现在是最好的机会。

再来看下阜阳

房价上涨74%，近一半是投资客，说好房住不炒呢?。好房|投资客|一半|房价上涨|毛坯|阜阳---

阜阳市国土局公布2018年1-4月份阜阳各县市土地出让情况，颍州区以卖地42.3亿居全市榜首，阜阳全市卖地153亿元!

房价上涨74%，近一半是投资客，说好房住不炒呢?。好房|投资客|一半|房价上涨|毛坯|阜阳---

好房|投资客|一半|房价上涨|毛坯|阜阳---

阜阳上半年来，土地市场多疯狂相信大家有目共睹，总共成交12幅住宅地块，其中6幅地块的楼面价超过3000+

房价上涨74%，近一半是投资客，说好房住不炒呢?。好房|投资客|一半|房价上涨|毛坯|阜阳---

，实际最高楼面价(去除自持面积)被乐富强城南地块刷新到5350元/㎡

房价上涨74%，近一半是投资客，说好房住不炒呢?。好房|投资客|一半|房价上涨|毛坯|阜阳---

。要知道，2017年全年超过3000+的地块也就才8幅而已~(三区楼面价纷纷被刷新!)

总成交金额来看，1-4月份总共成交76.56亿(市区住宅项目)，已经超过了去年总成交金额的1/3

房价上涨74%，近一半是投资客，说好房住不炒呢?。好房|投资客|一半|房价上涨|毛坯|阜阳---

。而且下半年才是土地供应高峰期，由此可以见，阜阳今年的土地成交金额将大幅度上涨~

那么问题来了!

房价上涨74%，近一半是投资客，说好房住不炒呢?。好房|投资客|一半|房价上涨|毛坯|阜阳---

调控到底调控了谁?

房价上涨74%，近一半是投资客，说好房住不炒呢?。好房|投资客|一半|房价上涨|毛坯|阜阳---

说好的房住不炒呢?

房价上涨74%，近一半是投资客，说好房住不炒呢?。好房|投资客|一半|房价上涨|毛坯|阜阳---

阜阳在线TEL:(0558)2290343 2297527

阜阳淘好房芳姐帮你忙

房价上涨74%，近一半是投资客，说好房住不炒呢?。好房|投资客|一半|房价上涨|毛坯|阜阳---

好房|投资客|一半|房价上涨|毛坯|阜阳---

房价上涨74%，近一半是投资客，说好房住不炒呢?。好房|投资客|一半|房价上涨|毛坯|阜阳---

好房|投资客|一半|房价上涨|毛坯|阜阳---