中国制造惹麻烦了,在建的68亿的项目“伦敦之巅”被英国叫停!
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多家英媒称,造价8亿镑(约合68亿人民币)的“伦敦之巅”因被指设计安全隐患而停工。大楼只设置了一套安全逃生楼梯,安全专家警告“伦敦之巅”至少需要两部安全逃生楼梯才能保证未来住户的安全。
伦敦之巅项目预计造价达8亿英镑(约合71亿元人民币),是绿地集团在欧洲最重要的项目,位于英国伦敦金丝雀码头金融城核心区,紧临泰晤士河。
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项目高241米,总共67层,比万达伦敦One项目中的九榆一号东塔(203米)高出38米,建成后将成为英国乃至西欧最高的住宅建筑。
除此之外,绿地在上周(2017年5月19日)还与全球幕墙巨头帕玛斯(Permasteelisa)签署了幕墙工程PCSA协议,委任帕玛斯承担伦敦之巅项目的幕墙立面建设工程。
由于伦敦之巅并非四四方方的筒子楼,其三叶草形状的设计对幕墙要求非常之高,选择帕玛斯也是因为其之前承建过悉尼歌剧院、西班牙古根汉姆博物馆、上海金茂大厦、台北101大厦等全球知名地标的幕墙。
相比近两年才来英国大举圈地的中资开发商,绿地早在2014年就进入了英国市场。
那年绿地刚进入英国就连续出手拿下了两个重要地块:一个是在2014年1月从英国开发商Minerva手中买下的啤酒厂地块,位于伦敦西南传统白人区Wandsworth,绿地将其开发成了兰姆公馆(总共661套住宅公寓)。
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项目第一期销售率超过90%,将于2017年四季度正式开始交房,届时绿地的兰姆公馆也将成为中资开发商在英国第一个建成交房的项目。
另一个地块就是刚刚宣布破土动工的伦敦之巅。
绿地于2016年2月正式拿到伦敦市政府的规划许可,根据规划许可显示,绿地·伦敦之巅项目将开发765套高档商品住宅,户型分为一到三居室和顶层复式豪宅,产权均为999年。
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由于2004年的《大伦敦空间发展战略》明确规定了空间发展的优先权,在伦敦过去50年发展过程中未能直接获益的东伦敦地区需要在未来的发展中得到优先考虑和支持,因此过去20年以来伦敦市政府一直在不遗余力地发展金丝雀码头金融城,在吸引金融公司不断入驻的同时还引入了大规模的交通配套来升级基础设施,包括已经建成的Jubliee地铁线延伸工程,和明年就将通车的Crossrail。
目前金丝雀码头金融城已经汇聚了50%以上的英国百强公司和100多家欧洲500强企业,包括世界顶级的投资银行和金融机构:汇丰银行、花旗银行、英格兰银行、摩根大通等,每天有超过10万人在这里工作。伦敦市政府预估到2025年,该区域的工作人口还将翻一倍。
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在这样的大环境下,绿地对金丝雀码头的大手笔押注看起来也正在取得回报,根据绿地海外销售部官方公布的数据显示,伦敦之巅自去年一期开盘以来已经卖掉了300多套,是整个金丝雀码头区域销售最好的楼盘。
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