房价上涨告一段落? 新模式将打破传统房地产行业以前调控房价的时间都不长

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以前调控房价的时间都不长，经济开始回落时就大量投放货币，比如2008年的四万亿投资，2016年的涨价去库存，以及多次降准降息。现在美国已经多次加息，汇率和房价怎么选择呢？

美国已经确定进入加息周期，这也宣告货币扩张政策彻底结束。客观来说，美国拥有强大的实体及科技做支撑，从股市上可能看出，股指早已创出次贷危机以来的新高。

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我国虽然也在刺激经济，但是实体越来越不景气，资金持续流入房地产，高企的成本对实体经济造成了致命打击。就连搞实体的曹德旺、任正非等人也吐槽房价太高了，这样下去泡沫迟早要破裂。

去年国家又开始调控了，增加土地供应和发展租赁解决住房问题。不过租金也是越来越高，需要加大租赁房源的供应。这次可能和以往不同了，今后租售并举模式是主流方向。