新建区一宗大型商住用地终止竞拍官方：因政策、规划发生变化 “已终止”几个大字赫然出现在该宗土

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“已终止”几个大字赫然出现在该宗土地拍卖详情中

中国江西网讯采访人员郑周贇

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报道：6月1日，有南昌市民发现，原计划于6月13日开拍的新建区3宗地块，其中一宗已被终止竞拍，目前已在南昌市国土资源局官网下架，对此官方回应称“因相关政策、宗地规划条件等发生变化，对土地使用权有重大影响。”。无独有偶，3月23日，新建区另一宗工矿仓储用地也曾被终止竞拍，至今未恢复。

采访人员了解到，该宗为商住用地，占地面积约148.32亩，位于长堎工业园区永强路东侧、产业二路南侧，起拍楼面价1020元/平，宗地内住宅限价8300元/平方米。

地块要求，总投资约20亿元人民币，拟经营建设集大型家居建材商场(家居MALL)、生活超市、餐饮院线、LOFT办公、住宅和服务性公寓、特色商业步行街、社区配套(文化休闲、餐饮娱乐等)于一体的商业综合体。

竞得人必须是由国家工商行政管理总局商标局认定的中国驰名商标上市公司或关联企业，具备商业综合体开发运营经验，且须为中国指数研究院发布的2017年百强企业商业地产优秀企业前三名，并已在国内开发、持有并营运10家以上单体经营面积8万平方米以上的商业广场(项目开业运营一年以上)的经验，其中两家为单体商业建筑面积须不少于19万平方米(须提供相关证明)。

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3月23日，新建区另一宗工矿仓储用地也曾被终止竞拍，至今未恢复。

根据2017年百强企业商业地产优秀企业名单可知，前三名分别为万达、红星美凯龙、宝龙，而根据地块规划要求中的“拟经营建设集大型家居建材商场”等条件，红星美凯龙较其他两者拿地的可能性或更大。

6月1日，中国江西网采访人员从南昌市国土资源局了解到，该宗地被终止竞拍的原因是“因相关政策、宗地规划条件等发生变化，对土地使用权有重大影响。”

此外，南昌市新建区土地矿产交易服务中心一熊姓主任受访时说，“关于该宗地终止竞拍的具体原因及规划内容，现在还不方便透露，但可以肯定的是，后续会将土地挂出来拍卖，目前时间尚未确定。”

无独有偶，3月23日，新建区另一宗工矿仓储用地也曾被终止竞拍，南昌市国土资源局透露当时该宗地被终止竞拍的原因则为“相关政策发生变化。”截至6月1日，官网仍没有恢复该地块的竞拍时间。

新建区一宗大型商住用地终止竞拍 官方：因政策、规划发生变化

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