你不知道的房地产行业“双合同”，石家庄融创中心被曝光说到大小合同

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说到大小合同，第一时间就会想到现在最热门的小崔怼冰冰事件。

然而意想不到的是，大小合同不光在娱乐圈出现，房地产行业也早就开始了“双合同”的套路。

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河南省在对商品房预销售专项整治期间，明确规定开发商在销售的时候，必须明码标价，在政府指导价范围内进行售卖。

而石家庄融创中心被爆，不光是是目前石家庄市房源比较火爆的一个楼盘，而且还存在“双合同”的现象。

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据悉，虽然融创作为品牌房企早已拿到了预售证等相关手续，但在销售环节，由于政府限价，为寻求利润空间，他们也自有一套应对措施。

融创中心销售人员表示，现在政府有要求，要想拿预售证，必须得接受政府指导价。融创的政府指导价为10585元，融创还是买17000左右。其中6000左右的差价就用中央空调、新风系统、中央净水、中央软水等配套费的名义来征收。

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而在购房时，消费者储蓄签订正式的合同外，还须另外签订以配套费为明目的协议。这样下来就比政府指导价多出十几万到几十万元不等，并且要求购房者一次性付清。

融创中心销售人员表示，周边的房子都已经两万三四了，这里不可能卖到一万几。

同时，融创中心销售人员表示，配套费就是买到这个钱的噱头。

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这一问题反映给了石家庄市房产市场稽查大队时，房产市场稽查大队表示：该问题不是房产市场稽查大队监管范围之内，并建议资咨询物价局。

随后这一情况反映给了石家庄市发改委直属单位市价格监督检查局后，对方表示：“我给你解释不了，我给你个电话吧，这是市场监管科的，管房地产备案的。”

而多种方式联系市场监管科，却始终联系不上。

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在限价的调控下，双合同俨然成了开发商规避政策的销售门道，典型的上有政策下有对策。

所以，想要房地产市场健康有序的发展，对于商品房的价格监管不能够仅仅一线了之，后期查处跟得上，才能够对得起当初政策的出台，才能够让咱们老百姓得到政策的福利。

期待这次整治行动最终能够达到最初的梦想。

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