买新房的优点有哪些?购房者买新房注意! 拥有一套属于自己的房子

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拥有一套属于自己的房子，是大多数在外打拼年轻人的梦想，买房也成了年轻人奋斗的人生目标。现在房地产市场上的新房和二手房层出不穷，让大家看的眼花缭乱，不知道选哪个好。今天小编主要为大家介绍购买新房的优点有哪些?我们一起来了解一下吧!

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购买新房的好处1、新房更耐住

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新房子在设计的时候很注意房屋朝向、采光、通风等问题，面积也更宽敞;而二手房，尤其是房龄较老的老房子，一般都是紧凑户型，各个独立空间的面积都相对较小。

购买新房的好处2、装修方便

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装修新房可以不用像二手房那样，要考虑到以前房主的装修，毛坯新房，你可以直接装修，而且是完全可以按照自己喜欢的风格进行装修;而二手房由于已经装修完成，要是重新装修就会牵扯到大规模的拆旧和改造，成本更高，也更费时间。

购买新房的好处3、新房税费更少

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在新房和二手房的税费对比上，新房需要交纳的税费种类少，计算方式简单;而二手房需要交纳的税费种类多，计算方式复杂。在税费总金额上，新房缴纳的要比二手房少。

购买新房的好处4、没有“凶宅”的风险

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购买二手房是有可能碰上凶宅的，如果你入住之后才发现，那即使退房也很麻烦。要知道卖“凶宅”的人几乎都会隐瞒事实，因为没有人愿意买“凶宅”。而购买新房就不会有这个问题。

购买新房的好处5、新房的产权状况明晰

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在二手房交易的过程中，房子有多位共有产权人的情况并不少见。如果交易中，有个别产权人不同意卖房，而已经签订购房合同的你，就算过了户，房子也有可能被收回去。

而购买新房就不需要担心这个问题，因为你是房子的第一任主人，产权证直接由房屋管理中心办理，省心省事，产权很清晰。

购买新房的好处6、购买流程简单

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购买新房的流程要比购买二手房的流程简单，因为购买新房的大部分步骤有开发商或者代办公司帮忙办理。虽然整个流程时间长，但是比购买二手房省心。

购买新房的好处7、新房的产权年限比二手房长

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新房的产权年限虽然因为开发商周期的原因损失两至三年左右，但肯定会比二手房长。这个特点对于普通居住来说可能没多大好处，可是一旦需要用到抵押贷款的时候，新房由于产权年限长的特点，能贷到更多资金，贷款周期也更长一些。

关于购买新房的七大优点，小编就为大家介绍到这里了。如果您正在为选购新房还是二手房的问题困扰，希望小编总结的这些能够为您带去帮助。