楼市冰火两重天，有人卖房逃离，有人抢房进入，谁对谁错，很明显楼市越来越让人看不透

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楼市越来越让人看不透，去年，许多房企大佬在加速撤离，李嘉诚撤了，王健林退了，潘石屹也不干了，似乎楼市真的到了拐点了，加上调控之下，许多炒房客觉得日子不好过了，纷纷抛售，对刚需而言，房价下跌的日子不远了。

但是另一面，恒大、碧桂园、万科这些名企还在不停的在大小县城游荡，这里的房价还在不停的上涨，更有许多有名的企业也开始步入房产行业。同样，对购房者来说，又掀起了抢房的热潮，公证摇号激发购房者的兴趣，人才落户又勾起人们买房的欲望。

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这就是当前的楼市，可谓冰火两重天，有人在抓紧抛售，加速撤离，而有人却趁机抢房，究竟谁是谁非，其实我们心里都很清楚。

首先当前的调控目标很明确，那就是坚持房住不炒，而且绝不放松，无论贷款资金收紧，还是发展租赁市场，其实都很明确的告诉大家，此时不是买房的好时机，买得起就买一套，买不起就去租房，未来的好机会有的是。

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其次，当前的房价已经告诉了你答案。调控下房价没有下跌，那就说明当前的房子依然是高房价，所以，买不起房无需买房，而未来房价的走势是稳中有降。此时，其实就是房价的最高点，为何偏偏要在房价的最高点买房呢？早买或者晚买都会避开这个高峰。

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最后，对于投资客来说，等待他们的是什么？是房产税，是空置税。两税什么时候出台，也许就在三五年后，对现在而言，三年、五年限售期到了恰恰就是房产税出台的日子，到那个时候，恐怕再抛售房子也来不及了，而这段时间，其实就是给投资客一个机会，能卖就卖了吧，别等到最后，卖都卖不出去。

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所以说，你抢什么房子？刚需不用抢，你买不起可以去租房，投资客你更不用抢，抢了也没有很大的利润可赚。当然，如果你的积蓄恰恰购买一套房子，是不是就该去抢房了，也别去，为什么？人才大战展开了，你先想好在哪个城市落户再说吧，此时这么多城市的大门为你打开，你急着抢什么？现在的时代变了，不是人抢房子，是房子在抢人！