车辆借道小区穿行需缴5元过路费房管局:多数业主同意就行 5月30日

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从小区南门进北门出，在小区里停留不超过3分钟，为何被收取穿行费？近日，有网友反映，他在送住在硚口区同馨花园的朋友回家时，却被保安收取了5元穿行费，对这项收费他很不解。

小区能收穿行费么？6月1日，楚天都市报记者咨询硚口区物价和房管部门，两部门表示，只要小区多数业主同意，小区可以收取穿行费。

网友质疑：送友回家物业要收穿行费

这名网友在网上发帖称，朋友住在硚口区同馨花园二期，近日，他送朋友回家。当时他开车从小区京汉大道门进入，将住在小区的朋友送进小区后，就打算从小区开在解放大道的门出，整个过程不过3分钟。在解放大道出口处，他却被保安拦住。保安要收取他5元过路费，并称是物业规定的。他疑惑，车辆在小区内停留不超过半小时的都不收费，为何他在小区只待了几分钟就要收5元钱过路费。他认为，这过路费属于乱收费。

5月30日，记者来到该小区看到，同馨花园位于硚口区京汉大道和解放大道之间，小区有南北两个门供车辆通行，南门在京汉大道上，北门在解放大道上。

在小区门口以及小区里竖着多块告示牌。告示牌上印着，同门进出车辆30分钟内免费，禁止外来车辆穿行，穿行车辆半小时内收取穿行费5元/次……公务、执勤、救护车免费。告示牌落款为“同馨花园第四届业主委员会”。除了告示牌，小区里还拉起多条横幅，横幅也印着上述内容。

小区保安介绍，如果外来车辆半个小时内穿行小区，由南门进北门出，或者北门进南门出，借小区道路往来京汉大道和解放大道就需要交5元钱的穿行费，这是业委会授权物业收取的。

小区业委会：借道车太多业主受不了

小区第四届业委会主任郭先生说，小区有2700多家住户，有私家车上千辆，加之小区内道路并不宽敞，通行压力本身就大。加之大量外来车辆借道往来京汉大道和解放大道，小区就更不堪重负，这才通过收费方式阻止外来车辆借道小区。这项规定是5月2日正式实施的。

郭主任说，去年年中，硚口路封闭施工后，原本通过硚口路往来京汉大道与解放大道车辆需要绕道到崇仁路或汉西，距离比较远。而从小区借道，只需一两分钟，所以每天有包括货车、的士在内的数百辆车从小区穿行，有司机还戏称小区是“宝丰三路”。车辆陡增致使小区道路损坏，为此小区花费了3万元进行维修。此外，还曾发生过车辆剐蹭路人的事故。特别是早晚高峰时段，小区业主开车难进出小区，经常要排队等上半个小时。所以去年下半年，业主们就希望物业对穿行车辆采取措施。

郭主任说，小区曾想通过多种办法遏制借道现象，但要么收效甚微，要么因不合法规不能实施。后来业委会得知有小区通过收取穿行费解决借道问题，于是就实地考察了一下，在咨询过有关部门确认收费不违规后，他们才制定这一规定。规定实施前，业委会通过在小区内公示，在业主群发通知等方式征求业主们的意见，大多数业主赞成后，业委会这才授权物业收取穿行费。因外来车辆在小区临停一小时收5元钱停车费，所以据此制定了穿行费5元每次的标准。

主管部门：小区收取穿行费并不违规

“现在小区安静多了。”小区物业孟经理说，刚开始收取穿行费时，有的穿行车辆车主不理解，甚至堵过门，但通过解释、报警等方式都解决了。相比以前，现在借道穿行的车辆少多了。

在江岸某小区物业工作的杨先生就曾多次借道同馨花园。他表示，虽然不能借道给他通行带来不便，但同馨花园小区既然做出了规定，他表示理解，也会遵守这一规定。

6月1日，记者就此咨询硚口区发改委（物价局）以及硚口区房管局。发改委（物价局）相关负责人表示，住宅小区“穿行收费”和小区停车费不一样，小区停车费有半小时内免费的明确规定，而对于“穿行费”没有明确政策规定，业主委员会征得业主同意后，制定并收取穿行费，同时公示标准，该小区收取通行费没有违反法律、法规和规章的禁止性。

硚口区房管局相关负责人表示，小区内的道路等归全体业主所有，不属于社会公共道路。只要多数小区业主同意收穿行费，业委会可以制定规约并让物业收取通行费。

楚天都市报记者刘毅

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