全国上周供求走低，成渝29日重新回温 18-05-31 17:25:30 来源：和讯房产西

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18-05-31 17:25:30 来源：和讯房产西南频道

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全国土地供求紧缩

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据中国指数研究院数据信息中心检测显示，2018年5月21日至5月27日，监测40个主要城市土地推出量环比减少57%，成交量环比减少21%，出让金总额环比增加108%。其中，20个城市无土地推出，25个城市无土地成交。

各类用地推出方面，40个主要城市共推出各类土地77宗，较上周减少90宗，推出面积304万平方米，较上周减少410万平方米;青岛、济南推出量较大。成交方面，40个城市共成交土地72宗，较上周减少2宗，成交面积263万平方米，较上周减少70万平方米;天津、青岛成交量大。40个主要城市成交总金额239亿元，较上周增加124亿元，杭州出让金居前。

住宅用地推出方面，40个主要城市推出住宅用地26宗，较上周减少28宗，推出面积113万平方米，较上周减少114万平方米;青岛推出26万平方米，为推出量较大的城市。成交方面，成交住宅用地25宗，较上周增加9宗，成交面积136万平方米，较上周曾67万平方米;长沙成交33万平方米，为成交量较大的城市;住宅用地成交总金额224亿元，较上周增加143亿元，杭州收金居前。

二线城市缩水近六成

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二线城市整体供应量缩水近六成，成交环比量跌价涨。

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其中，和讯西南覆盖城市部分土地推出与成交情况为：

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　成渝市场29日始回温

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5月29日：

蓝润接盘成都森宇南湖253亩经营性用地，该等地块由森宇实业集团在2012年以楼面价1013元/平方米的价格竞得，两宗地块面积分别为160亩、130亩，总价合计约7.86亿元。

中海地产重庆公司在重庆南山区竞得12.06万平米两宗宅地，该两宗地块土地用途为城镇住宅用地，面积逾12.06万平米，容积率1.8，计容建筑面积逾21.71万平米，位于重庆南山区大观石桥组团A1分区。

5月30日：

成都市公共资源交易中心通过拍卖的方式成交了两宗国有土地的使用权。其中，一号宗地由江苏润恒以565万/亩成交，成交总价4.15亿元，折合楼面价约为4238元/平方米，溢价率达172%，刷新了崇州的楼面地价;二号宗地则由中交集团底价成交，成交总价4.42亿元，楼面地价为4000元/平方米。

重庆主城成功出让6宗地块，其中三宗位于两路组团，一宗位于沙坪坝大杨石组团，一宗位于西永组团，一宗位于大渡口组团。

其中金科以总价逾15.89亿元、楼面价4100元/平米拿下两路组团40号地块，该地块面积301亩，容积率1.9，可建体量38.77万平米。

美的+中骏以总价18.2亿元、楼面价5067元/平米拿下两路组团41号地块，该地块面积281亩，容积率1.9，可建体量35.92万平米。

首钢以总价22.1亿元、楼面价6381元/平米拿下两路组团42号地块，该地块面积277亩，容积率1.9，可建体量34.64万平米。

弘阳以总价2.37亿元，楼面价11727元/平米拿下沙坪坝大杨石组团38号地块，该地块土地面积13亩，容积率2.3，可建体量2.02万平米。

远洋以总价4.06亿元，楼面价5677元/平米拿下西永组团37号地块，该地块面积43亩，容积率2.5，可建体量7.15万平米。

九龙园区以挂牌总价9315万元，楼面价1340元/平米拿下大渡口组团39号地块。该地块土地面积70亩，容积率1.5，可建体量6.95万平米。