买房小常识:房价上涨疯狂，如何买房才能更省钱?谨记这五点! 在当今的社会

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在当今的社会，买房已经成了家庭中最重要的事，对于今天高昂的房价，一般的家庭单单付个首付基本就花光了一家老小的积蓄，剩下的房款只能通过贷款来解决。而在今天不止房价上涨疯狂，就连买首套房的刚需都要面对房贷利率上浮的压力，这使本来就高房价下的大环境下又增加了购房者的买房成本，使购房者们雪上加霜，所以购房者买房要想省钱，还需要谨记五点!

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1、银行要选好

现在的银行虽然都提高了房贷利率，但每个银行间还是有区别的。每个银行虽然有提高房贷利率，但上浮的利率百分比却不一样，所以大家买房要货比三家，选择一个房贷利率上浮最低的银行，不要怕麻烦，毕竟买房本身就是一件烦心事，重要的是如果大家有选择，不要选择开发商推荐的银行，推荐的银行的优点只是帮助大家更快的走完贷款流程，缺点便是往往比其他银行的房贷利率要高。

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2、买房时机把握好

在今天房价普遍上涨的大环境下，为什么有些人能较低的价格买到房，那是因为他们懂得抓住时机。所以购房者在买房时要多注意楼盘的相关信息，才能在好的时机买到房，帮助自己省下一笔钱。像一般楼盘在节假日、黄金周等都会搞活动，那时或多或少都会有优惠，能帮助自己省下一笔钱，这笔省下的钱拿去增添家具也好。当然楼盘在建时或者开盘时，优惠力度较大，最好能在那时去买房。

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3、选择品牌房企

大家贷款买房都知道住房公积金贷款是最划算的，尤其是现在房贷利率上浮的情况下，但是有些购房者买房时，会遇到一些开发商拒绝住房公积金贷款的，主要原因是公积金贷款流程慢，放款周期长，导致回款太慢，虽然政府有强调不准开发商拒绝公积金贷款，但是有些开发商还是会选择阴奉阳违，这便使购房者买房成本加大，所以要想省钱，最好买房选择品牌房企，这些大品牌房企都允许公积金贷款的，毕竟都不想把自己名声搞臭。

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4、别贪图高大上

现在很多购房者都会觉得反正都是买房，还不如一次到位，直接买高大上的房，听上去是很有道理，但实际上这思想是要不得的。现在的高房价对于资金充足的人来说还能一步到位，但是更多的购房者只是普通百姓，资金都是不充足的，所以大家千万别高估自己的购买力，最终如果还不起款就得不偿失了，所以买房最好买小户型的房，而且能买毛胚房就买毛胚房，毕竟价格摆在那里，能让自己省下不少钱。

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5、提前还款方式要选对

现在很多购房者在买房的几年时间里，存了一笔钱后就想着提前还款，一是不喜欢欠款，二是提前还款利息能少点，这样就可以减少自己的买房成本。没错，提前还款是能减少成本，但很多人却不知道提前还款方式，记住选择提前还款一定要选择缩短贷款年限，而不是减少还款额度，这两者都是提前还款方式，但是前者比后者能多省下一半的钱，所以大家别搞错提前还款方式哦!

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