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买房付款也有大学问！。买房|付款|存量房|房屋产权过户|交易过程---
我国的房地产市场已全面进入‘租购并举’的存量房时代，置业升级需求越来越依靠存量房市场，二手交易也就自然活跃起来，这就会涉及到一些交易的问题。
买房|付款|存量房|房屋产权过户|交易过程---
二手房在交易过程中存在了巨大的风险，每一环节必须严格把关，其中付款就是一个重要环节，小编给大家整理了一些注意事项，整个房产交易过程分四次付款。
- 如果您是通过居间服务机构购买，其中就涉及到一个意向金，这个意向金可以在双方签署意向书之后转为定金。金额不得超过房价款的20%；
- 签订正式买卖合同付首付，根据自身情况是35%、50%还是70%，这个首付可以分次支付，但是在签订合同时要支付加上定金部分占房款20%以上；
- 房屋产权过户之后支付，加上之前的付款占到总金额90%；
- 房屋交接后（房屋交接一定要查询户口是否迁移，水电燃气过户等）支付尾款，全部付清。
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