专家说西安人才抢夺和楼盘调控是两回事，网友们觉得是吗？自317新政以后

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自317新政以后，全国楼市开始降温，房价持续上涨的态势也被稳定下来，但是随着各地人才引进的颁布，楼市又再次爆发。

近期，无论是西安还是天津都成为了楼市的焦点，一方面是短期内吸引到了大量的人才，另一方面是随着人才的增加多地引发了抢房大战，房价也随之上涨。有人认为人才引进变相的打开了限购的口子，房价上涨也是必然。近期，有专家表态，人才抢夺和楼市调控是两回事，人才争夺战是好事，是中国新型城镇化发展的最重要的标志。

中国城镇化什么时候才能算真正起来了呢？我认为就是各个地方政府不去招商引资了，而是去抢人才了，这个是(中国城镇化的)关键。从专家的态度上来看，将人才争夺和楼市调控的目的彻底分开来讲，二者确实没有什么联系，一个是为了城市的发展，为了城镇化建设，一个是为了楼市的平稳发展，看似毫无关系的两者在真实的市场却仅仅相连。

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人才争夺固然是好事，但是人才争夺往往和住房相挂钩。每次人才引进的颁布都会迎来住房和落户的利好，外来人再也不用担心买房问题和落户问题，而且对于购房还会有各种优惠政策，这对于楼市来讲是一个重大利好，因为人多了，需求自然就会上涨，面对紧张的供需关系，房价必然会上涨。

人才争夺和楼市调控确实是两回事，但每一次的颁布都是两者同时出现，那么这样的情况还能简单的看成是两回事吗。首先，人才争夺确实引起了供需不平衡，大量外地购房需求和本地需求被刺激，房价也随之上涨。

其次，人才争夺的利好主要体现咋住房和落户上，并没有体现在就业和薪资待遇上，未来能否留住人才我们不得而知。

第三，过低的人才争夺门槛真的是为了吸引人才吗，既然是人才那必然是在某一方面出众，而且恰好城市发展需要。

人才引进和楼市调控可以看做是两个事情，但是两个事情总会千丝万缕的缠在一起，这对于购房者来讲，就是一回事，而且当人才引进放开之后，房价确实上涨了。购房者不会去考虑人才引进的初衷，既然放开了购房的条件，那么必然就在最合适的时期选择购房，在火热的购房情绪之下，人才引进也必然被抛之脑后。