现在该不该买房?再等等你恐怕连卫生间都买不起了现在周边讨论最多的是你买房了吗?现在

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现在该不该买房?再等等你恐怕连卫生间都买不起了。买不起|买房|房价|自住房|500万---

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现在周边讨论最多的是你买房了吗?现在买房肯定是傻子，往后房价肯定会暴跌!对啊对啊，房价是跌了，跌了16块呢!(深圳今年4月新房成交均价为54169万元/平米，环比减少16元/平米，在近一年半的时间累计下跌1442元!)

买房是一个大问题，困扰着每一个买房的人。那么现在到底该不该买房?

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无论刚需还是投资，买房都是一种加杠杆最小的产品，如果有钱可以把不动产作为其中一种的配备，年年算概率，这么多年的牛市了。

不用摆出房管局的每月新建商品房交易价格，哪个月又落了百分之零点几，没意义，里面的道道你我心知肚明，也不用说买房的人少了房价就会将，不过是通过行政手段来压抑需求，没有实质性意义，需求着这玩意是能压得住吗?

如果需求是温度，价格就是刻度，你以为把刻度写死了，温度就不上升了?

买房需要看大势，目前的大势就是调控，看调控也不要看表面，你看到的一些数据都只是为了看起来和谐而已!现阶段的调控已经很明显了，允许曲线上升或下降，但是不会允许断崖似的下跌或者上涨。

手头有钱能买就出手。放在手里，以后连个厕所都买不起。目前的曲线下降已经到了房价未来上涨的地位，但是不同城市的所处环境不一样，曲线也不会一致。

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如果用城市进行分类:

一线城市:买;

二线城市:有钱有资格买;

三四线城市:自住不投资;

五线及以下城市:不考虑。

如果用钱进行分类:

没钱:首付都凑不齐，上班时间还不够所在城市要求的社保门槛，房贷交完吃饭都成问题，就别操心了，还是租房吧。

10万:如果手里就有那么10万存款，房贷占家庭收入50%以上，还是把钱存余额宝吧，买辆车嘚瑟下也行，这点钱玩杠杆就是玩命，杠杆一定要量力而行，没必要把自己逼成牲口。

50万:如果手里有50万可动用资金，又有买房名额，就把购房资格用了吧，你的购房资格就是社会福利，已经有自住房了可以考虑投资个小户型，没有自住房的妥妥的上车吧。没必要给未来的房价去赌，安居才能乐业，娶媳妇、孩子上学你怎么赌，当然以前也有赌的，现在已经在为新农村建设添砖加瓦了。

100万:有这100万，基本已经是改善的了吧，那就去换个大一点的房子好一点的学区吧，剩下的钱，想多了，哪有剩下的钱啊。

500万:有500万的闲钱，该手上应该不止两三套房子了吧，是想继续买房还是想找个专业机构打理，随你便吧，只要不进股市够你玩了。

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至于你会提到的租售同权，对楼市影响没媒体们吹出来的那么大。万达老王抛售的事情不想说太多，相关新闻各有深意，就看个人的理解，回想下当年的嘉诚抛售，也许你会明白一些。

房子是商品，但不是必需品，不要用自己的收入去衡量房价，从而做出房价泡沫的理论，中国的富裕阶层足以支撑一二线的房价。

总有人有妄想迫害症，妄想帝国挖了个坑忽悠他们跳，怕被剪羊毛，关键你有毛没啊?

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最后总结下:

其实思路很简单，对你们的建议只有一句话，抛一枚硬币，正面买反面不买，在硬币落地的一瞬间你就听到自己内心的声音，如果想买，那就买，不用听其他人的意见，过几年你就会知道，买房这事听别人的意见，是最无用的!

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