南京6月份近30家楼盘排队等上市河西还有一波开盘潮 [摘要]月底翘尾似乎是南京楼市的一个

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南京6月份近30家楼盘排队等上市河西还有一波开盘潮。楼盘|开盘|南京|上市|排队---

[摘要]月底翘尾似乎是南京楼市的一个新惯例。5月的尾巴，千呼万唤始出来的河西开盘总算点燃了这个夏天。本周就要进入6月份，南京是否还会延续5月的热潮? 据房掌柜统计，6月份南京有近30家楼盘有推新计划，其中江北占 ......

月底翘尾似乎是南京楼市的一个新惯例。5月的尾巴，千呼万唤始出来的河西开盘总算点燃了这个夏天。本周就要进入6月份，南京是否还会延续5月的热潮?

据房掌柜统计，6月份南京有近30家楼盘有推新计划，其中江北占大头，多家纯新盘蠢蠢欲动;此外，热门的河西很有可能会有第二波加推，这次没赶上的朋友们不妨静待下一次的开盘。

河西:6月初预计还有3盘上市

截止小掌柜撰稿之时，5月底河西四盘上市的进程仍在继续中。此次仁恒绿洲新岛、保利天悦、升龙天汇、海玥名都一共推出共推775套新房，初步估计，预计超过1.25万组买房人报名，平均中签率只有6.2%左右。

升龙天汇约5000组左右，262套精装房，中签率约5.2%(据透露升龙天汇收到6700组报名，但是因为有很多人重复提交，所以预计微信公众号、邮箱的最终有效报名数为5000组左右);

海玥名都约5000组左右，要买285套精装房，中签率约5.7%(数据为初步估算，最终结果待定)

仁恒绿洲新岛约1300组左右，104套精装房，中签率约8%;

保利天悦约1200多组，124套精装房，中签率约10.3%。

目前四家楼盘的报名工作都已截止，预计会在本周之内确定摇号名单，正式开盘预计会在下周一(6月5日)左右。已经报名了的亲们可以多关注公证处网站(http://www.njnotary.cn/)。

另外，据小道消息，河西四盘加推之后，第二波开盘潮将无缝衔接，预计6月6日左右，江心洲升龙桃花园著，河西南绿地华侨城海珀滨江、佳兆业城市广场将拿到最新一批销许，预计会有上千套房源上市。

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三家楼盘中，江心洲升龙桃花园著是首开，项目设计均为中式风格叠加别墅，分为上中下三叠，毛坯交付。而佳兆业城市广场、绿地华侨城海珀滨江则是目前河西南的库存主力，预计均价会保持在3.5万/平的红线之下。

从先开盘的四家楼盘情况来看，后三家上市楼盘的开盘方式很有可能类似，验资+报名+公证摇号，所以没赶上5月底的车也没关系，6月初还有机会，土豪们把钱准备好，让河西的开盘来得更精彩些吧。

江北:6月4家纯新盘齐亮相?

除了河西，江北的开盘也颇受关注。尤其江北核心区"三剑客"的上市节点备受关注。有消息透露，河西开盘之后，就该轮到江北核心区了。

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扬子江金茂悦、绿地海悦均已开始通知客户准备开盘，首开推出精装房源，价格预计会在3万/平左右，首付按照5成来准备。

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此外，雨山路地铁站旁的保利云禧也计划在6月首开，推出156套精装房，面积89 、99 、127平米。作为江北最早上市的"2万地"，保利云禧究竟能卖到什么价格是业内颇为关心的话题。售楼处给出的放风价在3万/平左右，而同板块的融创臻园二手房已经挂到了3.5万/平，雨山路会不会是下一个价格倒挂的板块?我们拭目以待。

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江山荟也计划在6月首开2、4号楼，面积81.44、89.9、86.67、124.57平米，共127套精装房源。但项目喊开盘已经好几个月，究竟是否能够成行，还要看销许何时来才行。

江宁:住宅公寓各分半边天下

6月份江宁的上市量并不大，仅4家楼盘计划加推。其中住宅项目2家。禄口老盘翠屏城或将迎来收官之作，最后700多套房源，面积86、94、98、117平米，前期均价12217元/平;另一家纯新盘21世纪太阳城银座则有可能一口气推出432套房源，价格待定。

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另外两家楼盘则推出公寓房源。龙湖春江郦城的住宅早已售罄，6月或将推出Loft产品;武夷凌云公馆也是纯新项目，预计6月率先推出4.8米挑高及平层户型公寓产品。

城北城东:2家纯新盘静待首开

城东6月份预计两家楼盘上市，还都是纯新盘。熙悦预计6月底首开1、5号楼，共247套房源;融信世纪东方预计首开洋房产品，面积88、99、117、124、143平米。目前价格都还未知，但从区位来看，两家纯新盘的上市成绩应该不会差。

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城北则有两家老盘加推。世茂外滩新城即将迎来二期的收官之作，面积110-217平米，共计588套;葛洲坝招商紫郡兰园将加推14、17、20号楼共198套房源，价格或与前期售价持平。两家楼盘都是以品质著称，据说已有不少购房者表现出了购买欲望，小掌柜在这里祝大家好运啦。

城南:两盘加推能否如约?

6月份城南预计会有世茂城品、绿城深蓝两家楼盘出货，均为住宅项目。不过在5月份的时候，世茂城品与绿城深蓝有曾计划要上市，如今硬是拖到了6月份，也不确定能不能顺利开盘，一切都还要看销许的心情。

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世茂城品计划加推5号楼住宅房源，共计72套，其中68套143平米，4套122平米;绿城深蓝则计划加推9号楼，面积139、141平米，共102套房源。

高淳溧水:刚需客们千万别错过!

6月分高淳溧水也将有5家楼盘上市，融创中南御园、创维乐活城、金都华府、橡树城、秦淮源筑都计划推出新房源。目前高淳溧水仍然是价格洼地，宁溧、宁高城际都已通车，交通配套更为完善，刚需客们如果有购房需求，不要放过这个6月喔。

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南京6月份近30家楼盘排队等上市 河西还有一波开盘潮

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