全国房贷利率持续走高!首套房贷款利率普遍上浮超20%…… 在政策加强对于资金管控后

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在政策加强对于资金管控后，

银行逐渐加大

对于房地产企业的贷款利率，

基础利率上浮也是从优惠折扣的八折

到现如今的

上浮突破10%的标准

“春节之后房贷利率调整了两三次,

首套房利率从15%涨到了20%,

有的达到了25%。”

济南一房产开发商告诉采访人员,

3月中旬,

济南地区一些国有商业银行

再次上调首套房贷款利率,

执行首套房上浮15%、

二套房上浮25%的标准。

“虽然名义上是百分之15%的上浮,但是这个利率要等很长时间,很多人不愿意等,导致实际利率水平就会提高,而在首套房贷款不足的情况下,不少银行的二套房贷款则基本停止。”

去年年初,济南地区各家银行的首套房房贷利率还在85折水平,如今已经上涨了超过30个百分点,这意味着购房者要花更多的钱来买房

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。以市民贷款100万元为例,在去年85折房贷时期,30年还清,每月还4872元,而现在即便以上浮1.1倍为例,每个月也要还5609元。

全国房贷利率持续走高

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全国首套房贷款平均利率走势来看,2017年1月,全国首套房贷款平均利率为4.46%,今年4月,平均利率已经上涨到5.56%

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。

监测数据显示,今年4月,银行首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍,最高为基准1.196倍,工商银行、农业银行等国有四大行的首套房贷款平均利率,均已超基准利率上浮12%水平

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济南市房产交易大厅里,市民对房贷政策的变化很关注。

新闻来源:齐鲁晚报

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