农村宅基地越来越值钱了!主动退出最高可领30万,或连续领取30年

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近几年来由于农村经济水平的提高,很多农户都迁居到城里生活,仍然留在农村的都是年龄较大的老人,目前年轻劳动力的匮乏不利于农村的建设和发展,国家为解决土地和宅基地浪费的现象提出了以下两种整顿方式。

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一、无偿收回:

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村内存在一户多宅或者房屋找不到归属人的都将被国家无偿收回。

二、主动退出:

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有的农户早就举家搬离农村,在城市定居了,既然不会再回来,那么农村的宅基地空着也是空着,索性主动退出,还能得到补偿。

那么具体的补偿方式有哪些呢?

一、现金补偿:其中现金补偿又分为:一次性付清和按年补偿两种

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。一次性付清按照每平400-800的价格,具体金额要根据实际情况而定,如果你的宅基地有400平那么就可领取高达30万的补偿金;而选择按年补偿的话,则是国家每年根据当地平均收入标准予以补贴,各地区情况不同金额也会有所偏差,不过这种补偿期限长达30年。

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二、购房补贴:

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退出宅基地后要在城里买房的,国家会予以优惠补贴。

三、房屋兑换:

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可以用自己家的宅基地换购城里的一套房子,差价实行多退少补的原则。

以上这些补偿方式你会选择哪种?

相关政策:

国务院办公厅印发关于《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》的通知,明确提出到2020年使1亿左右农村人口在城镇定居落户。这是推动城镇化,加速破除城乡区域间户籍迁移壁垒的重大举措。

与此同时,农村闲置出来的宅基地如何处置、闲置土地的农民利益如何保障,成为各方关注的焦点。

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