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二手房产过户要交一大笔税费，怎么缴纳最低的税费呢？。房产|过户|大笔|缴纳|指导价|税费---

我们应该知道买卖一套二手房产需要缴交大笔税费。契税，个人所得税，增值税，印花税等等。您需要交纳多少税费取决于您怎么申报过户价！房管局有每个楼盘的最低市场指导价，可普通人肯定是不知道的，该用什么价格过户呢？

首先，需要按揭贷款的客户，过户价格取决于您的按揭贷款金额，比方说您是购买首套房，首付款按30%计算，准备贷款70万，您就可以最低用100万的价格过户，无论是不是房管局要求的最低市场指导价，都必须满足这个条件，所以您要计算好自己的首付款金额。

一次性付款的客户，过户价格可以往低了写，当您申报的过户价格没有达到房管局要求的最低市场指导价，房管局的系统会自动按最低市场指导价过户！需要贷款的客户也是一样，当你的申报过户价没有达到最低市场指导价要求时，房管局的系统会自动按最低市场指导价要求过户！

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