四五线城市农村房子拆迁每平米多少钱？农村的房子拆迁每平米多少钱是需要结

傻大方提示您本文标题是：《四五线城市农村房子拆迁每平米多少钱？》。来源是。

四五线城市农村房子拆迁每平米多少钱？。房子|拆迁|农村|宅基地|多少钱|补偿---

房子|拆迁|农村|宅基地|多少钱|补偿---傻大方小编总结的关键词

农村的房子拆迁每平米多少钱是需要结合楼主当地的物价

四五线城市农村房子拆迁每平米多少钱？。房子|拆迁|农村|宅基地|多少钱|补偿---

来计算的。国家的法律不会精确到每平米多少钱，因为物价每年都不一样，法律也不可能随着市场价格总是修改，只能制定一个标准来规范。我们一起来看看农村房子拆迁的补偿标准是怎么规定的。

房子|拆迁|农村|宅基地|多少钱|补偿---傻大方小编总结的关键词

农村拆房子主要的补偿有两部分组成，分别是宅基地和房屋的价值。

房子|拆迁|农村|宅基地|多少钱|补偿---傻大方小编总结的关键词

1、宅基地：根据《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

四五线城市农村房子拆迁每平米多少钱？。房子|拆迁|农村|宅基地|多少钱|补偿---

那么根据用途不同，补偿也是不同的。宅基地是农村的农户或个人用作住宅而占有、利用本集体所有的土地。同时第四十七条第二款，征收其他土地的

四五线城市农村房子拆迁每平米多少钱？。房子|拆迁|农村|宅基地|多少钱|补偿---

土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地

四五线城市农村房子拆迁每平米多少钱？。房子|拆迁|农村|宅基地|多少钱|补偿---

的土地补偿费和安置补助费的标准规定。那么对宅基地的补偿属于对“其他土地”的补偿，如果参照耕地标准，补偿很低。因此国土资源部发布《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》中明确要求制定区片综合地价，区片综合地价是征地综合补偿的标准，制订区片综合地价应考虑地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素。

房子|拆迁|农村|宅基地|多少钱|补偿---傻大方小编总结的关键词

但是随着时间推移和经济的发展，区片综合地价也应当一同发展，否则就会出现补偿不合理的情况。因此《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》中第一条第二款规定，各地应建立征地补偿标准动态调整机制，

四五线城市农村房子拆迁每平米多少钱？。房子|拆迁|农村|宅基地|多少钱|补偿---

根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。所以，明确了区位补偿价的标准，宅基地如何补偿就非常简单了。用宅基地的面积乘以区位补偿价就是宅基地的补偿款。

房子|拆迁|农村|宅基地|多少钱|补偿---傻大方小编总结的关键词

2、房屋的价值

在农村，房屋是建在宅基地上的，对房屋的补偿按照地上附作物进行补偿。补偿的标准参考《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》，“住房拆迁要进行合理补偿安置。征地中拆迁农民住房应给予合理补偿，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解决好被拆迁农户居住问题。在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。”简单表述补偿内容为以下两点：

房子|拆迁|农村|宅基地|多少钱|补偿---傻大方小编总结的关键词

⑴迁建安置，重新安排宅基地建房

四五线城市农村房子拆迁每平米多少钱？。房子|拆迁|农村|宅基地|多少钱|补偿---

⑵房屋按建筑重置成本补偿

四五线城市农村房子拆迁每平米多少钱？。房子|拆迁|农村|宅基地|多少钱|补偿---

文章 | 北京冠领律师事务所

四五线城市农村房子拆迁每平米多少钱？。房子|拆迁|农村|宅基地|多少钱|补偿---

编辑 | 文博

四五线城市农村房子拆迁每平米多少钱？。房子|拆迁|农村|宅基地|多少钱|补偿---

如有法律问题，欢迎在下方评论区留言咨询，或点击下方「了解更多」与我们联系！

四五线城市农村房子拆迁每平米多少钱？。房子|拆迁|农村|宅基地|多少钱|补偿---