紧急通知!滨湖最后3盘限价房--400多套房源马上入市，全款都要买! 滨湖限价盘卖一套少一套

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滨湖限价盘卖一套少一套，滨湖省府板块的限价盘紫云赋从去年年底到这个月月底，仅用了短短半年的时间就清盘了。5栋高层，6栋洋房的体量，清盘速度也是震惊了地产圈。

很多人表示全款都不一定买得到，进入6月，还想最后拼一拼入住滨湖的购房者!看好了，6月滨湖这700多套房源即将入市。错过了云谷、错过了紫云赋，你还想再错过最后的限价盘吗?

据最新统计，滨湖区6月份预计9家楼盘推新，预计推出超950多套房源，其中时光印象(4008181365转115794)、公元天下(4008181365转109509)、都会1907(4008181365转118017)清盘在即，可以看出，接下来省府板块高价盘占据市场主力。

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滨湖最后的限价盘错过再无

时光印象:

时光印象，自2017年拿地，如今已经接近清盘了。

据此前消息，时光印象会在本月底加推A20#楼，96套，户型面积仅99㎡和124㎡两种，16799元/㎡。就目前来看，5月即将过去，6月开盘在即。

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据了解即将开卖的A20#需要5成首付。卖完这栋楼之后，时光印象就只剩最后3栋楼。

按照最小户型计算，一套99㎡的三居室总价在160万附近，5成首付的话，大约就是80万。

时光印象目前在售房源及户型一览:

时光印象目前剩余少量房源在售，洋房B11号楼，面积122㎡、137㎡，一楼面积244㎡，剩余少量房源，2020年9月30日交付。

小高层A22号楼少量房源，面积99㎡、118㎡，洋房B6号楼少量房源，主力户型138㎡;

装修高层A17号楼部分87㎡、123㎡房源，2020年4月30日交付;

高层A13号楼剩余123㎡房源;

A15号楼剩余二楼房源，面积107㎡、118㎡，均价16799元/㎡。

都会1907

同样，可能需要5成首付的还有时光印象旁边的都会1907，该项目或在6月初加推最后一栋高层。

据悉，要加推的楼栋或是A21#楼，共72套房，户型面积仅99㎡和105㎡两种，价格在1.45万~1.83万元/㎡不等，均价1.7万/㎡左右。按照99㎡户型来算，5成首付最低也要73万元。

都会1907项目目前在售的小高层17#、18#、22#，还有部分房源在售。

公元天下

就在昨晚，公元天下加推了G16号楼，面积127㎡，34套房源，均价15900元/㎡;

Y9号楼，22套房源，主力面积135㎡，顶楼面积181㎡，一楼面积273㎡，均价15899元/㎡，全部售罄。

近期，公园天下推盘速度加快，可以看到限价盘热度高，蓄客时间短，推盘速度快，留给买房人的时间不多了。

据此前推盘速度来看，预计本月或将还有房源加推。

信达公园里

除此以上项目外，信达公园里近期或要加推11栋洋房，估计会先推出5栋楼，约100多套房。

据了解，均价2.38万/㎡，要求验资100万，5月中旬时验资客户就已经超过400组，全款居多。

同样，以一套133㎡户型计算，总价在316万附近，8成253万，5成也要158万。即使如此，也还是很难买。

万达城融园

接下来就说一个滨湖门槛低一点，也好买一点的项目:万达城·融园。

有消息称万达城·融园很快就要开卖高层20#、23#楼，总共220套左右装修房源，均价在2.1万/㎡左右。

融园面世至今有一个月的时间，据说已经有600人左右预约登记。从此前朋友圈消息看，首付五六十万的标准基本可以认筹。

和上述所说的首付动辄八十万的限价盘相比，万达城·融园的门槛无疑要低上一点。

毕竟鱼和熊掌不可兼得，限价盘在合肥市场普遍面临高首付的情况，而相较低首付的改善盘以及高端盘就总价来说却面临付不起月供的尴尬。

这就有了全款也要秒杀限价盘的说话，毕竟和高月供相比，中国优良传统总是喜欢先苦后甜。除此之外，性价比的高吸引力，也是众多购房者选择高首付也要入手一套的原因。

宝能城二期

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宝能城，去年就备案且说要推三期7#、8#、9#毛坯高层，共320套房源，均价15148元/㎡。

但半年过去并没有推，最新消息说三期暂时不卖，要开二期的4栋楼，户型面积88-144㎡。

目前已是准现房，小区内在做地面绿化，据说是品质比一期要好。

滨湖限价盘清盘后，俨然进入2万+时代

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待滨湖限价盘清盘后，大家可以看一下上述表格，清一色2万+，除此之外，滨湖还有2盘纯新盘待入市，分别为:葛洲坝中国府、正荣BH2016-24号地块。根据楼面价情况，未来入市价格也不会低。

文/编辑|范范

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