为什么惠州的小产权会被强拆！无论是深圳还是广州、东莞等地

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无论是深圳还是广州、东莞等地，小产权房一直都是我们热议的话题之一，那前不久惠州和东莞因小产权房不合法而被强拆，对比就有市民很不解，为什么深圳不会出现这样的问题？

首先我们要对小产权房有个大概的了解，它是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

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其实小产权房并不是一个正规的房名称，而是人们俗称的，购买这类型的房子并没有房产证的，即使有也不是真正合法的产权证，所以才会存在一部门违法建筑的房子。

如果是会面临拆迁或者没收的风险，那购买小产权房会有哪些潜在的风险呢？在《城乡规划法》中规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”一旦违法“小产权房”被认定为违章建筑，被依法强制拆除或者没收，购房者可能无法获得任何补偿，面临血本无归的风险。

那么惠州的小产权房为什么会被强拆呢？

业内资深人士普析：

在惠州，东莞地区小产权房、大型统建楼，凡有红线图、政府报建手续、正规申请报建的都属于合法范围，目前拆迁的大岭山、惠州的房屋属于占出红线范围、占用公共配套设施，占用道路等违建，给城市规划带来诸多不便！属于正常拆迁，每年都有案例！正规报建的，有历史遗留的房屋属于推进社会发展，推动社会经济，均可正常入住，不受政策影响！