五年限售政策让东北小城楼市平静下来了五年限售政策让东北小城楼市平静下来

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五年限售政策让东北小城楼市平静下来了

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这几天，东北小城楼市该平静了吧?因为，东北小城市政府连夜出台了一个外地购房者5年不准出售的紧急措施。这里讲东北小城是中国楼市的一个缩影，主要是说，东北小城楼市的变化，在极短的时间里就走过了，中国楼市十几年的一个变化过程。更主要的观察是，这个楼市，就是一个炒作房价的过程，仅仅几天时间，只是这么一个充满不确定性的理由，外地来的几个炒房客就把房价炒起来了，然后，几天时间，有些人看到风头有变，就又紧急撤退了。东北小城楼市的变化，竟然莫名其妙地把国际形势变化当成了楼市躁动的理由。这点，是很多人万万没有想到的。内地楼市都是以政策变化、规划调整，甚至修条地铁、建一个高铁站等等，作为炒作房价的噱头。这些不是理由的理由，往往让人们难辨真假，几个因素就能改变城市发展历史?不管你信不信，反正房价是涨上来了。

东北小城楼市，这个就更有意思了。半岛局势的变化，证明该同志确实是天才的领导者。但是，如果因为半岛局势的向好变化，就以为天下永久太平了，就以为是一夜之间就千树万树梨花开的太平盛世了，那就把国际政治简单化了。我们当然有信心，有能力保证局势稳定，我们的底线是不生战、不生乱。以前是这样，今天是这样，以后还是这样。半岛无核化、维护东亚地区稳定和平时我们的目标。但是，我们应当看到。。。我们应当意识到。。。我们应当知道。。。问题是复杂的，我们想要的结果还没有出来，这个事情绝对不是一个简单的事情。但是，有些人，偏偏就故意把一个复杂的问题，简单地应用到炒楼的过程中，如果不是具有明显的欺骗性，那么就是这些人真的对某些问题很无知。

据称，早在2010年，地产也曾云集东北小城，浙江绿城、广州保利、新加坡兄弟地产等开发商纷纷前来投资。那时地产商的开发热情，和如今楼市火爆的原因如出一辙，皆因朝鲜局势的变化使然。当时，仅仅过了三年，东北小城新区的楼市从此入冬，多个项目烂尾，当地人视为“鬼城”。这次，楼市再次上演悲喜剧，一个火爆楼市能拥有的所有现象，纷纷在沉寂已久的东北小城新区上演。售楼处每天一调价，价格以每日每平方米百元的速度上涨;一些开发商捂盘，待价而沽;售楼处门口，中介们在倒卖工程抵款房;几个烂尾的楼盘，在火热的楼市中被盘活。

媒体报道称，望着江的对岸，韩雷最关心的是朝美会晤。“最近一直很关心这方面的新闻，第一次如此真切地感受到，国际形势居然影响到了我炒房。”这个确实是个让人难以想象的事情，你想跟着国际形势变化炒楼，那也真是辛苦你了，朝美会谈还没有正式登场，但是，朝令夕改，已经好几次了。作为炒房者，你跟得上吗?把自己的愿望当成国际形势发展的结果，这个不是和街头算命一样吗?如果，国际问题的解决像你想像的这么简单，那么问题早就解决完了，之所以拖到今天，肯定有其托的理由，那么我们就要认识到，问题的复杂性，长期性和不稳定性。人气风云变化，东北小城楼市一定好保持稳定健康发展的势头。(文/马跃成)

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