当下，无锡的房子到底还能不能买? NO. 1|壹我最近在思考一个问题

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当下，无锡的房子到底还能不能买?。房子|橡树湾|华润|房地产市场|房地产|楼盘---

NO. 1|壹

我最近在思考一个问题，住房和商品房到底有没有区别?

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我们一直在强调“住房不炒”

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这一定位，各个城市的调控政策也在遵循“住房不炒”。

但是，各个城市的市场反应却是商品房抢、抢、抢……

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在严厉调控的市场背景下，房地产市场俨然已经“失控”。

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5月25日-28日无锡华润橡树湾开启折腾人式选房;

安徽合肥，凌晨5点去买房，万人认筹、3000人抢房、最快10秒卖完;

杭州华夏四季上万人抢488套房子，一位排队验资的小姑娘由于体力不支当场晕厥;

5月26日，深圳买房开始摇号，须缴纳500万元诚意金;

郑州、西安、上海等城市都在同一时间段出现大面积抢房事件;

……

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房地产市场究竟怎么了?难道非得响应杜甫的诗句“安得广厦千万间”

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才心满意足?

在此我只能说，还是楼市调控的力度不够，商品房属性定位不对，刚需和投资必须有效区别。

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不然楼市真的要像子弹一样还要“飞”一会。

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NO.2|贰

最近有人说做我们这一行的才是房地产市场里最大的房托，说我们只报道排队抢房的新闻，坐冷板凳的楼盘却很少见我们报道。

说这句话就有点冤枉我们了!

首先，排队抢房在房地产市场里是一个新闻热点，这对于这个行业来说是一件新闻大事。我们也是事实报道，排队就是排队、摇号就是摇号、售罄就是售罄、没卖完就是没卖完……我们没有刻意渲染。

其次，我们也报道了无锡很多烂尾楼、维权、卖不动等现象，也许你们并没有注意吧。在大好的市场环境里，烂尾的楼盘毕竟只占少数。

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当前无锡房地产市场整体表现平稳向好，在严厉调控政策下，投资客户基本已经驱离无锡市场，目前在无锡买房的客户群体主要以刚需和小量投资客为主。

投资客暂时撤离无锡，刚需客补位，有时候刚需买房比投资客更加疯狂，因为只有刚需知道自己真正需要什么，所以才有了华润橡树湾5月25-28日四条排队抢房的事情。

因为没有摇号，采取的是先到先选，所以才有了连续几天排队抢好房源的场景。即使明知道华润橡树湾的房源卖不完，他们也不想落后于其他人选房。

我们并不是帮他们宣传造势!

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NO.3|叁

再有一个月，楼市就要进入下半场。在进入下半场之前，肯定会有开发商抢收“年中”业绩。

无锡某纯新盘负责人表示，“我们打算在6月份抢开一波，收一点上半年的业绩，试试水，看看我们的项目在市场上的反应如何。

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”

仅在这几天无锡开盘加推的楼盘就超过10个之多，如首开的远洋太湖宸章

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，加推的万科天一新著、华润橡树湾、绿地天空树、太平洋城中城、万达城、路劲蠡湖院子、吉宝澜岸铭邸、阳光100喜马拉雅……

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这些楼盘无论是首开还是加推，去化效果都还不错!

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从这些密集加推的楼盘可以看出，“抢收”的意味明显。现在开发商也摸不清楼市的走向如何，但是在最需要的时间节点开盘加推总归是对的。

6月份开盘加推的楼盘就更多了。在纯新盘方面就有美的国宾府、吴樾东方、国美南长华府、碧桂园金茂悦山

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等盘预计会在6月份首次亮相。

时代城、栖霞东方天郡、阳光100阿尔勒、太平洋城中城、鸿坤理想湾、万科天一新著、龙湖天宸原著、华润橡树湾、中海寰宇天下

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等盘预计会相继推出新房源。

6月份开盘详情无锡楼市情报会整理一篇专门的新闻分享给大家。

今天我将以一句“别闹了，我们的房地产市场依旧疯狂”

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来收尾，送给那些观望、刚需、投资的朋友们。

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