2018买房更难了！今天南京楼市传来4个坏消息，看完想哭！买房不易今天是2018年新年的第一天

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买房不易

今天是2018年新年的第一天，首先祝大家新年快乐！买房依然是很多市民最新关心的大事之一。虽然楼市整体呈现降温基调，但这不代表买房就容易了。今天南京就有4个大消息，值得关注：

1、2018年元旦假期，南京仅有2家楼盘开盘，其中溧水万科城这样的低价盘依然被抢光，低价盘买房难度依然大。

2、1月南京将有5000套新房上市，力标赞成、奥克斯钟山府等热门楼盘依然很难买到。

3、今年全市预计将有76家纯新盘上市，只有10家新盘房价预计在2万/㎡左右，可供刚需选择的楼盘越来越少。

4、近期，国土部突击检查、催促高价地入市。今年南京或有30多家地价2万/㎡＋新盘上市，高价地围城，买房成本或将更大了。

1、元旦假期，南京仅有2家楼盘开盘，溧水万科城卖光

今年元旦假期，南京楼市显得颇为冷清，全市只有2家楼盘开盘，1盘摇号延迟：

①12月31日上午，溧水的万科城

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开盘推出4、11、12号楼共计442套精装房源。其中4号楼为洋房，共42套，销许均价12670元/㎡，面积112、144㎡。11、12号楼为高层，共400套，销许均价为11000元/㎡，面积90、115、120㎡，销许均价12670元/㎡。共有1107组人报名摇442套房，中签率25.9%，开盘已经全部卖完。

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②江宁东山的新盘万科金域国际

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，12月30日晚上开盘推出4、5号楼，共计168套精装房源，其中90㎡两房两厅56套，145㎡三房两厅112套，两梯三户，拟交付时间2019年6月30日，销许均价2.8万元/㎡，首付三成。共有239组买房人摇168套房，中签率70%。据悉，开盘没有卖完，还有少量房源在售。

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此外，原定于12月31日上午10点进行公证摇号的溧水楼盘爱涛天岳城，由于报名清册中存在输入性错误，摇号取消待元旦节后另行通知。据悉，爱涛天岳城

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开盘将推7、9、10号楼共计250套毛坯房，销许均价为8116元/㎡，共有5195组客户报名摇号，中签率低至4.8%，买房难度相当大。

南京网上房地产数据显示，截至今天发稿前，元旦假期3天南京共认购新房1229套，成交378套，(2017年12月30日认购843套、成交125套；12月31日认购284、成交86套；2018年1月1日认购102套、成交167套)，认购量同比上涨58%，成交量同比下滑2成。

2、1月南京将有5000套新房上市，热门楼盘依然很难买到

最新消息，有数据显示，今年1月南京将有20盘约5000多套新房上市。虽然近期楼市很多楼盘都出现卖不动的情况，但一些热门楼盘，买房难度依然很大。

①江浦雨山路板块的力标赞城

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，已有一年多没有开盘，预计1月加推7、8、20号楼，共计约300多套毛坯房源。户型有72㎡、90㎡和105㎡，前期均价19800元/㎡左右。

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而目前周边新盘地价已经达到2.2万/㎡，并且将于今年陆续上市。力标赞成不仅成为少有的房价2万/㎡以下房源，被很多刚需锁定，也已经被很多投资客看好，十分抢手。

②

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江北纬三路隧道口的世茂荣里

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，

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即将加推31、31号楼两栋低密洋房住宅，层高10-11层，共125套住宅，面积约89-115㎡，89㎡为三房两厅两卫，115㎡为四房两厅两卫，其中89㎡户型43套，113㎡户型82套。世茂荣里上一次开盘是2017年1月18日，价格毛坯2.6万-2.7万/㎡。有消息称，世茂荣里本次开盘可能会提高首付比例。

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