市长热线凯风珑城小区物业，你凭什么圈占业主公共停车区域？小车在路面飞驰速度那个叫畅快啊可是

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小车在路面飞驰

速度那个叫畅快啊

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可是

一回到小区

转了一圈两圈三圈

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还是找不到停车位

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这样的情况往往很让业主郁闷

可是在一个小区竟然还发生这样的事：

小区物业还将小区外业主的公共区域

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给围了起来

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打算对业主进行收费？

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这个小区的物业

就是来自经开区的凯风珑城

小区居民告诉采访人员，凯风珑城门面前的公共区域，一直以来，都是供小区居民停车的。最近，小区的物业却在进门口安装了道闸、大理石等障碍设施，堵住了居民停车的通道。居民认为，物业此举，是打算针对业主的停车实行收费。

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小区物业经理方登炳说，在没有设置道闸之前，不仅车辆乱停乱放现象严重。更重要的是，由于小区前面就是主马路，很多外来车辆就将这里当做了马路通行，给他们的管理带来了很大的难度，存在很大的安全隐患。也直接导致门面业主停车难，甚至影响到了门面的正常经营。

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那么，物业这么做，是否符合相关规定呢？为了解决问题，采访人员联系了经开区政府，经开区政府和相关职能部门工作人员也来到了现场。

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经开区规划局工作人员刘艳经核实后表示，根据规划，门面前15米是开发商的退让范围，属于全体业主的公共区域，是可以作为停车用的。物业设置道闸和大理石等障碍设施，无需向规划部门报批，但物业无权单方面实施停车收费。另外，这些地面停车位，任何人都可以停。

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经开区综合执法局和房产管理局工作人员表示，物业作为业主的管家，应该管理好公共区域。不过，虽然这些设施是设置在小区红线范围之内，但是，物业必须到管理部门报备。如果要实施收费，还必须征得2/3以上业主的同意。

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对于各个职能部门给出的意见，凯风房地产公司负责物业的副总孙建军承诺，他们将按照相关规定，办理好相关手续，依法依规办事。没有收费手续，绝对不收费。

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法制民生频道全媒体采访人员余水清刘畅