年轻人买房怎样选楼层？考虑三大因素即可步入2018年

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步入2018年，很多90后加入到买房置业的大军中。对于年轻人而言，在买房选楼层的时候，都需要考虑哪些因素呢？

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在此，建议大家重点考虑三大因素：家庭、经济和楼层环境。

一、家庭因素

1、自住

年轻人如果是买房自住，没有孩子、老人，那么在选择楼层的时候，可以选择高楼层。

因为年轻人有冲劲，比较喜欢登高远眺带来的快感。而高层住宅不但比低层住宅环境好，而且视野开阔，符合年轻人的心理。

2、老少同住

如果是老少同住，则需要重点考虑老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。

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很多老人住在高层会有不适感，坐乘电梯时也会如此。家中如有小孩则应该重点考虑安全问题，比如阳台飘窗要安装护栏，空中消防走廊的栏杆间隙不能太大等。

综合考虑老人和孩子的情况，买房时应该选择中下位置的楼层。

二、经济因素

之前就从探讨过不同楼层的房子价格不一样的问题。一般而言，从一层开始，价格逐层递增，在此顶层时达到高点，顶层要比此顶层便宜一点。

虽然相临楼层之间，每平方米可能只是相差几十元，但是如果楼层一旦很高，累积起来总房款也会差不少。

所以年轻人在买房时，除了考虑家庭因素之外，也应该考虑经济因素。如果预算不足，则没必要为了追求购买高楼层或者黄金楼层而背上沉重的负担。如果经济能力允许，则可以考虑购买黄金楼层。

三、楼层环境因素

1、噪音

噪音可以分为外界噪音和内部噪音。外界噪音主要指楼栋外部噪音，如交通、商业、公共区域的噪音。如果是临近主干道，那么无论是低楼层还是高楼层，都会收到噪音的影响。低楼层因为绿化的遮挡，噪音反而会比高楼层小一些。内部噪音则是指楼栋内部的噪音，如住在一层，不可避免的要受到人们进进出出或者等电梯的时候产生的噪音的影响。

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2、光照

按照《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范（GB50180-93）》的规定：“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时”。虽然现在的住宅大多都符合这一要求，但是光照时间越长，意味着居住起来越舒适。以前后两栋24层的住宅为例，在冬季正午，后栋10层以下就会被挡光。

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3、电梯

楼层越高，电梯出行也就越不方便，而且可能会遇到停电的特殊情况。由于电梯品牌不同，安全性也存在差异，也需要考虑进去。

所以，在考虑环境因素的时候，要综合起来，如果是现房，需要实地考察住宅楼的周边环境、楼栋之间的距离、电梯的品牌等；如果是期房，则需要和销售人员确认清楚。

以上就是年轻人买房选楼层所需要考虑的三大因素，希望能够帮到想在2018年买房的购房者。