两天冻结300亿，万人摇号抢房，一座城市的逆袭！还记着摇号吗？还记得验资吗？还记得

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还记着摇号吗？

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还记得验资吗？

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还记得南京

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上海

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成都等地

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因为摇号验资买房

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而出现

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耗资百亿

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彻夜排队

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上万人摇号

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的境况吗？

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接下来，

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这种情况也将在杭州上演！

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今天，朋友圈就传出

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杭州有

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个楼盘

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引发过万人排队验资摇号

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就为了能抢到一套房

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越限越买，越摇越抢

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接下来，

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杭州真的要开启逆袭大招了

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因为，根据统计

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月中下旬

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杭州一口气有多达

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个楼盘

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将验资摇号开盘

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想买房，

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不仅要想想口袋里有没有钱

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还要琢磨一下

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身体扛得住不？

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摇号登记，银行大排长龙

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关于网传的摇号排队登记，是真的吗？

杭州当地媒体《都市快报》进行了实地调查，确实是真的。

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昨天，未来科技城

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海创园内的某银行门口，排了一支长长的队伍，一眼望不到头。

有网友反映，他们其实都是华夏四季的登记客户，根据开发商要求，到指定银行来办理验资手续

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并冻结资金

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。

融信澜天和华夏四季，一个位于良渚

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，一个在未来科技城

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，都是被市场非常看好的“红盘”，均于昨天开放登记，一直到

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日

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。

一位市民张女士致电都市快报说，“中午那会儿，有位年轻女性在教工路某银行门口排队排得晕倒了，也是华夏四季的登记客户

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”。

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据了解，由于现在杭州施行摇号新规，近期一些取证楼盘就要求意向购房者到银行开具资产证明

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，进行摇号登记。

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由于前往办理的人数实在太多，而银行接待能力确实有限，所以导致大排长龙的景象……

比如，银行下班关门了，卷帘门外还伸进一只脚，“师傅，让我进去吧，我是

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300

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号啊！马上就轮到我了

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”，一位排队的女士无奈地说。

现场银行接待不过来，就帖起了告示，大意是拿到靠后号码的，明天再来

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。结果有银行下午4点多时，就发到760号了，很多人都要等到第二天才能办理……

现场还有一对夫妻在商讨，老婆说“真的要摇这个盘吗？听说已经有两万多人报名了

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。”

老公一脸苦相，不接话。

房价倒挂，引无数人竞折腰

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当前，杭州是啥行情呢？

先来看一看最近的房价地图

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，多说一句，这里没有把商业、排屋、别墅等高价盘算进去。

所以，实际的行情可能还要再高一些，自己看的时候，心里有点数哈~

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数据来源：透明售房网一房一价系统

那么，话说，为啥华夏四季和融信澜天两个盘，登记摇号要如此大排长龙呢？

主要还是房源稀缺！价格有优势！

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华夏四季

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，位于大热的未来科技城板块

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，周边有浙大一院、学军中学、人大附中、地铁3、5号线（五常站距离项目约400米）、杭州西站、机场等一系列医疗教育交通规划。

价格也很诱人，精装均价

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26105

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元/

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㎡

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，要知道2016年时，它旁边的北大资源未名府

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，毛坯单价已冲上

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。

融信澜天

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，位于良渚板块

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，地铁2号线旁，约500米生活半径内汇聚永旺梦乐城、中青文化广场（在建）、奥特莱斯（规划）等大型综合体。

它旁边的万科未来城二手房价已经达到

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，而融信澜天的新房均价仅

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18460

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元/

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㎡

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，也就是说，只要买到，就一平方米赚到

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1W2

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。

业内人士分析，华夏四季和融信澜天很有可能成为杭州第一批“万人摇号”的楼盘

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，由于银行处理过程仍需时间，所以刚开放报名的第一天，说“破万”还有些过早，但是这两个盘之前的蓄客很可能早就破万了

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。

冻结存款或达

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300

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亿

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还记得南京曾经最大的P2P平台钱宝网是怎么倒闭的吗？

一大波购房者抽出现金来验资买房，引发挤兑潮，死翘翘了~

由此来看杭州现在，确实挺恐怖的。

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融信澜天要求：无房无贷记录客户，存款冻结金额为

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万

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；已拥有一套住房或无住房有贷款记录的冻结

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100

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万

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；一次性付款客户冻结

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150

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万

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。

存款冻结时间截至摇号公示当天，如提前自行解冻，视为自动放弃摇号。

而华夏四季要求的数额略有不同，分别是：60

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万、120

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万、200

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万

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。

一笔资金的冻结证明，银行只会开具一张，开发商又要求购房者提供原件并写上“某某楼盘验资专用”。

也就是说冻结后的验资资金，只能用于一个楼盘的摇号登记。直到该楼盘摇号结束后，购房者才能将这笔钱解冻挪作他用。

如果按照一组购房者冻结现金

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100

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万

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，有

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30000

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组参与验资登记

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，那么至少有

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300

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亿现金被冻住

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，你说可怕不可怕？

就想问一句，杭州有类似钱宝网的吗？支付宝还好吗？马老师是不是很紧张呢……

那么，冻结资金是否违规呢？

“作为刚需，手上的钱就那么多，两个盘同时摇的话，又都要冻结资金，我只能去借钱了

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。”

冻结资金这样的验资方式，给像吕先生这样的刚需购房者带来了不小的麻烦，也就是说，他们一次只能认准一个，降低了摇中的几率

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。

那么，开发商要求冻结资金，是否符合法律要求？

浙江东鹰律师事务所高级合伙人陈钟表示：虽然不违背法律，但是违背了摇号政策的初衷，导致了市场新的不公平。

在杭州市的摇号政策当中，只要求购房者提供身份证明

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、婚姻证明

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、户籍证明

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和房产情况核查证明

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这四种，即可参加摇号，并没有要求冻结资金

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。

但也有人持不同意见，认为如果不冻结资金，那么登记的人数更多，会使刚需客户摇中率更为降低

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。

对此，你是怎么看呢？

天价盘接连批出，市场迎来一波热潮

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也就是在昨天，位于杭州滨江区的杨柳晓风项目公寓房源销售

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开始公示。

该批房源共50套，除了一套173平米中等户型，其余均为200-275平米大户型，关键是，房源均价

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82270

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元/

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平米

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，其中装修标准

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8000

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元/

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平米

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。

购房登记申请时间为：自领取预售证起

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日内，即2018

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年5

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月29

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日至5

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月31

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日

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。

关键是，也有验资要求。

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根据最新住房贷款政策要求：无房且无贷款记录

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的客户，存款金额为

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500

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万

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；已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录

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的客户，存款金额为

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1000

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万

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；一次性付款

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的客户，存款金额为

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1700

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万

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。

不得不说，有钱人的世界小编俺不懂，吸金大法好，尤其是豪宅！

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万丽璞丽项目效果图

而在这个项目之前，位于余杭区临平新城

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的万丽璞丽

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项目也已领证，住宅房源共39套，户型面积360-500平米，价格也进一步刷新认知。该项目将于5月底开盘。

杭州接连批出“天价”楼盘，豪宅与低价盘并肩齐飞？！

据统计，5月中下旬，杭州将有多达24个楼盘正在验资登记，即将摇号开盘。

到底是哪些呢？我们来看看。

融信·澜天（余杭区）

摇号|冻结|两天|融信|逆袭|四季---

房源数量：404套

房源面积：83㎡、89㎡、109㎡、125㎡

房源均价：18461元/㎡

倾斜比例：40%房源（162套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：无房无贷50万，有房或有贷100万，全款150万（现金存款证明）

中国铁建·西湖国际城（西湖区）

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房源数量：150套

房源面积：106-139㎡

房源均价：28080元/㎡

倾斜比例：25%房源（38套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：无房无贷100万，有房或有贷200万，全款330万（现金存款证明）

华夏四季（余杭区）

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透明售房网截图，具体价格目前还未显示

融信江南学府（萧山区）

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房源数量：186套

房源面积：90-144㎡

房源均价：27400元/㎡

倾斜比例：20%房源（38套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：无房无贷100万，有房或有贷210万，全款350万（现金存款证明）

璞丽东方（余杭区）

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房源数量：216套

房源面积：90㎡以下、90-144㎡

房源均价：27200元/㎡(含精装修3000元/㎡)

倾斜比例：40%房源（86套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：90万现金存款证明

吴越府（临安）

摇号|冻结|两天|融信|逆袭|四季---

房源数量：236套

房源面积：97~186㎡

房源均价：26224元/㎡

倾斜比例：20%房源（48套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：50万现金存款证明

融创金成十锦台（临安）

摇号|冻结|两天|融信|逆袭|四季---

房源数量：70套

房源面积：103㎡、123㎡

房源均价：20600元/㎡

倾斜比例：20%房源（14套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：60万现金存款证明

融创金成江南府（余杭区）

摇号|冻结|两天|融信|逆袭|四季---

房源数量：138套

房源面积：89㎡、114㎡、136㎡

房源均价：23360元/㎡

倾斜比例：30%房源（41套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：70万现金存款证明

越秀星汇城（临安）

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房源数量：464套

房源面积：89㎡、122㎡

房源均价：15492元/㎡

倾斜比例：20%房源（93套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：50万现金存款证明

苕溪壹号（临安）

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房源数量：136套

房源面积：143㎡

房源均价：19185元/㎡

倾斜比例：20%房源（27套）供“无房家庭”优先摇号

北苑丽城（临安）

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房源数量：77套

房源面积：85~125㎡

房源均价：14380元/㎡

倾斜比例：35%房源（27套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：35万现金存款证明

万科公望（富阳）

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房源数量：7套

房源面积：205㎡、231㎡、244㎡

房源均价：52258元/㎡

倾斜比例：15%房源（1套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：300万现金存款证明

桃李春风（临安）

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房源数量：114套

房源面积：50㎡、66㎡、80㎡

房源均价：31054元/㎡(含精装)

倾斜比例：10%房源（12套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：50万现金存款证明

融信萧山公馆（萧山区）

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房源数量：38套

房源面积：156㎡、181㎡

房源均价：34000元/㎡(含精装修3500元/㎡)

倾斜比例：10%房源（4套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：无房无贷130万，有房或有贷260万，全款447万（现金存款证明）

万科·郡西澜山（余杭区）

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房源数量：167套

房源面积：90㎡以下、90~144㎡、144㎡以上

房源均价：23510元/㎡(含精装修3000元/㎡)

倾斜比例：30%房源（50套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：无房无贷60万现金存款证明，其他情况120万现金存款证明

卓越蔚蓝领秀（余杭区）

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房源数量：384套

房源面积：90㎡以下

房源均价：19100元/㎡

倾斜比例：30%房源（115套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：无房无贷60万，有房或有贷120万，全款160万（现金存款证明）

湘湖壹号（萧山区）

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房源数量：72套

房源面积：390㎡-440㎡

房源均价：49990元/㎡(含精装修6000元/㎡)

倾斜比例：20%房源（15套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：首套500万现金存款证明，二套1000万现金存款证明

绿城九龙仓·桂语江南（萧山区）

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房源数量：100套

房源面积：95㎡、126㎡

房源均价：33900元/㎡(含精装修4500元/㎡)

倾斜比例：30%房源（30套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：无房无贷85万现金存款证明，有一套房或有贷170万现金存款证明，一次性付款284万现金存款证明

新城·香悦公馆（萧山区）

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房源数量：129套

房源面积：89㎡、110㎡

房源均价：89㎡23337元/㎡(含精装修3000元/㎡)、110㎡24635元/㎡(含精装修3000元/㎡)

倾斜比例：30%房源（39套）供“无房家庭”优先摇号

远洋雁归里（萧山区）

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房源数量：29套

房源面积：125-179㎡

房源均价：90-144㎡23750元/㎡、144㎡以上30500元/㎡

倾斜比例：20%房源（6套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：85万现金存款证明

滨江保利翡翠海岸（上城区）

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房源数量：319套

房源面积：140㎡以下、140~200㎡、200㎡

房源均价：68000元/㎡(含精装修6000元/㎡)

倾斜比例：15%房源（48套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：200万现金存款证明

旭辉珺悦府（萧山区）

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房源数量：196套

房源面积：90-144㎡

房源均价：23575元/㎡(含精装修2300元/㎡)

倾斜比例：40%房源（79套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：60万现金存款证明

大江东宝龙广场

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房源数量：134套

房源面积：127㎡

房源均价：16200元/㎡(含精装修3000元/㎡)

最后，附上一份近期开盘登记中签率排行榜

两天冻结300亿，万人摇号抢房，一座城市的逆袭！。摇号|冻结|两天|融信|逆袭|四季---

更新有延时，仅供参考：

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