旧物利用、翻新改造，从小三居改造学如何高性价比装修! 这次介绍的案例是一套小三居

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旧物利用、翻新改造，从小三居改造学如何高性价比装修!。高性价比|改造|利用|装修|翻新---

这次介绍的案例是一套小三居，本身是90年代的旧房，了解过旧房改造的朋友们都知道，这一类的房子很容易出现户型图与实际情况不符，故而方案在整个装修过程中都在更改，所有效果都以实际成果为准。

需求

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这次的业主与老人一起居住，在与设计师沟通时提出了几点诉求:

1、由于房子年代久远，业主希望能不要过于大改，只做一些翻新改造即可。

2、由于和老人一起居住，故而对于老人房有较为明确的要求。

3、房子以前的装修虽然过时，但本身依然有部分是可以再利用的，比如实木地板、一些柜子等，同时老人也表达了希望能保留这些物品的想法。

这套案例与其他案例最大的不同就在于旧物利用、翻新改造以及老人房设施的注意事项上，希望能给大家带来启发。

房屋概况

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设计师实地考察量房后，确实也发现了诸多问题:

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1、原本的装修过于老旧，很多不必要的设计导致了光线不佳。

2、客厅使用的纯实木地板，现场检查后可以二次利用。

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3、餐厅及过道的采光也很不好，装修老旧。

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4、卫生间没有窗户，同时还极为潮湿。

5、厨房虽然有大面积窗户，但油烟机的位置不对，导致采光不佳。

而从户型图纸上，我们可以看出:

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房屋本身户型南北朝向，虽然卫生间完全没有采光，但其他的房屋均有较好采光，但以往的装修遮挡了光照，减弱了这一优势。

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其次，在对房间的出入动线进行分析，可得:卧室1与卧室2开门位置不合理。入口到卧室1的路线将大客厅一分为二，同时在餐厅与客厅处形成两个节点，空间利用率不佳。

最后在卧室1旁边的卫生间能明显看到凹凸不平的构造，未实际入场前并不清楚是否可以拆改，故而在图纸上先予以保留。

改造对比

知道问题自然要解决问题。

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由于房屋为10年以上的老小区，故而，在户型上，设计师将出入动线进行了大致的整合，改变了开门的位置，将房屋本身的采光进行了合理化的利用，但总体上，并没有做过多的改变。

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新的动线则更为合理方便，厨房盥洗台进行了重新规划。同时考虑到老人起夜等问题，将卧室1作为老人房，卧室3作为夫妻卧室，而卧室2目前可作为客房使用，未来可作为儿童房。

最后，考虑到后续老人可能会出现的情况，对老人房房门均进行了加宽处理。

细节

一、老人房的更改

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众所周知，在旧房改造中，我们总会遇见各种不可预计的事情，索性此次所遭遇的是一件好事，在拆改过程中，我们发现那个特别小的暗卫中奇怪的构造是可以拆除的，由此，老人房旁边的卫浴间得到了增大。

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由上图我们可以明显看到卫浴间得到了扩大及明显能看到门洞比常规尺寸更宽

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。

而在施工中，老人还提出了在改变开门位置的同时，能保留老人房原有的门的位置，防止未来会出现的变故。

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故而在完工图中，能清楚看到阳台处的门被保留了。

二、旧物利用

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房间中有一部分的旧物保留，比如实木地板的二次利用，同时由于铺设实木地板，故而电线并没有开槽埋线，同时也省下了部分造价。

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如果有朋友也打算保留旧物，但又担心不符合整体装修氛围，则可以考虑网购水性漆进行外表面改造。

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从上图可知，各个房间均没有做吊顶，效果也比较不错。

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厨房的改造主要是更改了油烟机的位置，同时增加了吊柜，扩大了收纳空间。

总结

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总的来说，采光有了肉眼可见的改善。

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厨房的过去与现在差别可以说是非常大的，更改了抽油烟机的位置，让阳光能充分的进入室内。

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旧房改造很大程度上来说是修正以往的遗憾，让以后的生活更舒适，虽然这个设计没有独特的造型，没有那么多的设计理念，但舒服二字伴随着整个设计，让业主能更舒适、安全的生活就是这次设计的宗旨。