万人排队、买房缴500万诚意金:这个周末楼市有点狂躁 365楼市江苏更值得信赖的楼市大号凌晨

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365楼市

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江苏更值得信赖的楼市大号

凌晨排队、参加摇号要先交500万诚意金、上万人登记、银行连夜加班冻结验资.....

近两天，这些疯狂景象在楼市再次上演

在限价政策加持下，越来越多的买房人明白了这些道理:限价盘就是福利盘，买到就是赚到、现在买不起，以后就更买不起了......

新房单价破八!杭州超万人连夜排队验资买房

楼市限价政策还在持续，近期，杭州一家楼盘房价突破八万大关......

这一消息，对于很多买房人尤其是刚需来说无疑晴天霹雳，因为自己跟房子之间的距离又远了。

焦虑情绪在蔓延。

在此关口上，两家位于杭州价格洼地的楼盘华夏四季和融信澜天宣布即将“开仓放粮”，无疑就像一颗救命稻草般，吸引着上万买房人对其趋之若鹜。

5月22日晚

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，在华夏四季和融信澜天宣布了摇号信息后，便有敏感的购房者率先去指定银行冻结存款，以备摇号之用。

5月25日开始，

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排队冻结资金的人数进入爆发期，两个楼盘的指定银行网点，无一不是排起长龙，就连人数相对较少的澜天指定的体育场路建行网点，也有购房者排队超过4小时。

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(图片来源:浙江新闻)

5月26日

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正逢周末，合作银行门前更加疯狂，早上6点多赶去排队居然已经排出两条街。银行网点内更是人山人海，有人打架、有人晕倒.......

疯狂的楼市，有人因为体力不支晕倒，被抬了出去▼

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(图片来源:浙江新闻)

下图为26日的杭州民生银行西湖支行，即使天气不好，依然有不少人赶过来排队▼

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(图片来源:层楼)

26日，有人起个大早赶过来，还以为自己能排到第一名，但到现场才发现前面至少排了50多人▼

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(图片来源:层楼)

此为杭州工商银行教工路支行门口，据说排在最前面的人，是大半夜就来排了，图中最远的那个人，也是6点到的▼

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(图片来源:层楼)

外面排队的人多，银行大厅里面也是人满为患......▼

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(图片来源:层楼)

据当地媒体报道，经过26日一天登记，两个楼盘登记人数双双破万无疑。

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朋友圈甚至流传着华夏四季两天内冻结资金300亿、2万人抢488套的说法，而且这还只是开始。

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(图片来源:浙江新闻)

今天是杭州这两家楼盘登记的最后一天，相信银行门前排队的情况不会比前一天少太多。在限价政策持续起效下，“低价盘便是福利盘”想法越来越深入民心。

万元盘入市无锡排200米长龙为捡漏

与杭州同一时间，无锡一家楼盘前也上演了排队长龙的盛况。

这是昨天，无锡这家楼盘的排队现场▼

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(图片来源:无锡楼市情报)

为了能够保住自己的排位，有买房人直接在队伍附近吃饭▼

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(图片来源:无锡楼市情报)

由于排队时间太长，有人在队伍中直接抱着被子睡着了▼

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(图片来源:无锡楼市情报)

队伍中不少人带了椅子过来，看样子是等了很久▼

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(图片来源:无锡楼市情报)

据了解，这家楼盘近日加推了443套房源，整体均价在11000元/平米，还有一些房源房价是9字头，

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明显比周边便宜不少，因此吸引了不少人前来捡漏。

排在靠前位置的一些人有不少是提前一天，也就是25号一大早就来排队了▼

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看到排队的人较多，有些购房者还带来水和食物，打算做持久战▼

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(图片来源:无锡楼市情报)

现场有网友透露，其实这家楼盘加推在5月25日就已开始。“5月25日只接受全款付的客户，5月26日接受的是7成首付以上客户，我们这一批人是5成首付的，要到27日早上10点开始选房。”

这样看，在现场排在最前面的人进入选房区后，也只能选别人挑剩下来的。就这样，依然有不少购房者早在25日早上便前来排队，队伍里，不少人带着凳子、躺椅、水以及食物，以便长期备战。

无锡这家楼盘的开盘盛况，不禁让人想到去年禄口万元盘朗诗青春街区的开盘现场，由于价格低，很多买房人连夜感到售楼处排队，盛况空前。

深圳首个公开摇号项目:诚意金500万

昨天，深圳首个公开摇号项目诞生，参加摇号要缴纳500万元诚意金!

5月26日，海上世界双玺发布《海上世界双玺花园三期二、三栋销售方案公示》，称将采取政府主管部门+公证处监督抽签的形式开盘，这是深圳首个公开摇号的项目。

销售方案显示预售单元均价8.2万元，参加摇号要缴纳500万元诚意金，

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该楼盘多为大户型，以均价计算房价多在2000万元以上。

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消息来源截图:

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据了解，深圳这家楼盘此次即将推出的8.2万的预售均价吸引了很多人的眼球。

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有的网友表示，“那地方很好，不算贵了”，而有的网友则认为“均价8万不实，只是低层十几套是8.2万单价，30层往上顶层单价都在14-15万。”

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而据链家官网显示，该项目二手房200多平米的挂牌价也基本在12万-15万/平米。

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周边同类型产品13万-15万/平方米。

敲响警钟!楼市疯狂当心调控再次加码

看到杭州、无锡等城市近日的疯狂，相比之下，眼下的南京，调控依旧很严!

1、新房入市严格限价

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4月26日，江北热盘荣里

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开盘，销许均价23500-25100元/㎡，上次开盘均价23500-25009元/㎡，零涨幅;

4月17日，鼓楼滨江热盘中冶盛世滨江

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已领销许均价37535-40000元/㎡，上次开盘均价38800元/㎡，几乎无差;

……

2、纯新盘放风价格一降再降

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江北几盘早前放风3.5万/平，近来又降到了3.2万/平;

江北一盘早前放风3.5-4万/平，近来被传可能被限价3万/平;

城东一盘早前放风价将在3-3.5万/平，后来又传不超过2.8万/平;

放风价是对买房人的试探，也是对行情的试探，当然也是对zf的试探……

不过，据了解，江北核心区盘价格很有可能仍被限制在3万/平以内。

限价在南京，真的不是说着玩玩的。

在调控政策持续从严的情况下，要想往日疯狂景象重现，也实属难事。

本月，住建部已经2次重申坚持房地产调控不动摇的政策。

先是约谈12个城市，随后不少城市都迅速做出了反应。其中，福建三明楼市出台新政，要求户籍居民购买二套及以上商品房限售3年;成都约谈开发商和中介，并升级调控进行第四轮限购政策。

5月19日晚上，住建部又在官网上公布了一篇题为《住房城乡建设部重申:坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松》

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的通稿，重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松

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。

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这样看，中央政府对楼市调控在未来很长一段时间都不会放松，在这种大环境下，哪个城市顶风作案，就调控谁。5月份，已有12家城市被约谈，多个城市调控加码，那么在即将到来的6月份，又会有哪几个城市进入约谈榜单?

*本文部分内容来源:层楼、无锡楼市情报

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