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目前很多的专家学者对于2018年房价判断基本是四个字，稳中有降，那么好了，去年房价从5000到10000了，那么房价从10000到8000了，我们用100个平米来举例说明，100万的房子和80万房价，那么80万买的时候便宜吗？数字上80万买的时候肯定便宜，不论是算月供还是算首付都是一样的，但是这里涉及到另外一个问题，降20万这个力度是整个区域都有如此大力度，还是个别区域，另外刚需买房，居住时间多长，1年还是2年，3年还是5年，可以说5年以下就把房子卖了，换房刚需还是比较少的，那么刚需买房居住时间本来就非常长，那么这个房价高低和你有多大关系呢？

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近日，某招聘网站发布了《2018旺季人才趋势报告》，报告公布了北京、上海等全国人才需求最旺盛的50个城市白领平均月工资数据。据平台统计，2018年前两个月份50城平均月工资为8730元。其中，北京、上海分别以10712元，10128元高居50城前两位，也是仅有的月工资突破10000元的城市。此外，排在50城最后一位的为石家庄，平均月工资5690元。

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近日智联招聘发布了一组统计数据，其中2017年冬季求职期平均薪酬的城市分布，一经发布便引起了广大网友的热烈讨论。对于许多人来说，毕业之后，除了求职找份工作，买房子算是头等大事。买房牵扯到你在哪里安家落户，你何时能把女朋友娶进家门。毫不意外，在全国37个主要城市薪酬统计中，北上深位居前三名。不过仅有北京平均工资破万，达到10310元。这一数据比秋季求职期平均薪酬上涨了410元。

首套房贷利率上浮

首套房贷利率还能享受到9折，甚至85折等折扣优惠，那么经历了这一年，贷款买房已经几乎享受到任何优惠了，这是目前许多买房者的普遍感受。

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2018年1月底，广州四大国有银行同时宣布自2月1日起，首套房贷利率上浮10%起，二套房贷利率上浮15%。对于普通购房者来说，假设贷款100万元，采取等额本息30年的还款方式，这与去年同期来相比，每月就需要多还款近600元，30年下来就需要多还款20万元左右，这对于工薪家庭来说是笔不小的数目。

其实，与北上广等一线城市相比，天津、南京、成都、无锡、苏州等城市的房贷利率早早就已经进行了大幅上调了，而且上浮10-15%已经成为市场的主流态势。在郑州等一些城市某些银行甚至将房贷利率上浮了20%-30%。

房贷利率上浮，除了抑制了炒房客