宿豫万达旁两块“地王”竟被拍卖无效，因为啥？众所周知

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众所周知，不久前宿迁市区经营性用地使用权网上交易大厅有四块地挂牌竞拍，于5月16日下午23时前完成全部拍卖。

这四块地在土拍大战中尽显风头，上百次的竞拍过程早已经把其价格抬到了一定的高度，最终这四块地花落谁家也是水落石出。原本以为土拍这件事情会在人们唏嘘声就这样过去，没想到几天前宿迁国土资源网发布的最新消息却是在小编的意料之外。宿豫区竞拍的两块地都没有一个好结果。

其一是关于确认2018（经）A宿豫01地块网上交易竞得结果无效的公告。

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其二是关于中止2018（经）A宿豫02地块网上交易的公告。

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当看到这两个消息小编立马打开了宿迁市经营性用地使用权网上交易大厅，看到的依然是宿豫区两块地已成交的标记。

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报价记录上显示在16号当天，宿豫02土地的报价记录高达438笔，最高价格落定在520万/亩，当时超过了宿豫01土地的报价记录137笔，最高竞拍价506.2万元/亩的价格。从报价记录和成交价格上来看，当时的竞拍场面相当激烈，但是最后的结果却是宿豫的两块地要重新竞拍了。

对于三日前宿迁国土资源网发布的信息来看，小编觉得有必要重温一下竞拍条件：

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上图所说是否是这次宿豫01土地竞拍结果失效的部分原因呢？又或者是南京昱庭房地产开发有限公司、恒通建设集团有限公司联合竞得有其他不符合的竞买条件呢？还需要进一步考究。

对于编号2018（经）A宿豫02地块竞价期间因网络通讯异常，导致竞买人无法参与正常竞价从而决定中止该地块网上交易活动，2018年5月16日22点50分形成的结果无效。这个消息想表达的意思好像很明显，能不能这样解释：因为网络原因，导致部分竞买人没能正常参与竞价，实际上能够竞拍的价格远不止520万/亩？或者最后的竞得单位不一定是江苏新能源置业集团有限公司？当然这只是小编个人的猜测。

既然宿豫两块地没能竞拍成功，那么肯定会经历一个更公平公正的竞拍过程。也希望相关人士能够起到监督职能，为健康的宿迁楼市带来美好的发展环境。