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刚刚，国务院突然宣布，深圳新变局，楼市要疯了!。楼市|国务院|深圳|马田|变局|光明---

作者 | 杨瑞

楼市|国务院|深圳|马田|变局|光明---傻大方小编总结的关键词

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苦媳妇终于熬成婆。

眼看着深圳40年风风火火，各区经济一路狂飙崛起。

福田成了金融中心、南山成了科创中心、前海成了自贸中心……

而光明新区却不仅一路苦苦哈哈，定位不清，发展受限，甚至像个小三一样，连个名分都没混上。

一把手不叫区委书记，叫工委书记，二把手不叫区长，叫管委会主任，不知道的还以为就是个某个街道办呢。

然而，今天，这一切委屈，终于一去不复返了，光明新区迎来了前所未有的发展机遇。

刚刚，国务院突然宣布，深圳光明新区终于荣登“正室”!

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一字之别，天壤之别

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昨天，国务院正式宣布，设立深圳市光明区。

将深圳市宝安区的光明街道、公明街道、新湖街道、凤凰街道、玉塘街道、马田街道划归光明区管辖，以光明街道、公明街道、新湖街道、凤凰街道、玉塘街道、马田街道的行政区域为光明区的行政区域，光明区人民政府驻光明街道广场路1号。

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光明新区，改名光明区。

很多人说，不就改个名吗，一字之别而已，有必要这么隆重其事，惊动国务院吗?

实际上，一字之别，就是天壤之别。

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要知道，新区，说白了就是个功能区而已，仅仅是为了方便管理做出的设置，不是行政区，不具有法律主体地位。

而新区晋升为区，就完全不同了，不仅成为了行政区，还在管理、发展、建设方面，拥有了巨大的自主权。

这意味着，未来，光明区地方政府将有权力随时进行大规模招商引资，发展交通、地铁、房地产等众多产业，而不必再处处受限，遭受委屈。

这还在其次，最重要的是，光明区的设立，意味着，国家级战略的谋定。

未来，随着粤港澳大湾区战略和深圳海洋新城战略的实施，光明区作为大湾区核心腹地，战略地位不言而喻。

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是金子终究会发光。

苦熬多年的光明区，终于从养子变成了亲儿子，迎来光明之路。

深圳速度，光明之路

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如果有人问，中国最具潜力的城市，是哪座城。

那一定不是北京、不是上海，更不是杭州，而是深圳。

从80年代低端制造业起步，到90年代拥抱金融，21世纪紧抓全球贸易和高科技制造，深圳几乎抓住了时代赋予的所有机会。

到如今，中国人口红利渐渐远去，人口老龄化不断加剧，出生率屡创新低的时代。

各大城市纷纷开启抢人大战，试图争夺人口红利的最后一波余热，甚至连北京都推出了“共有产权房”、“单位房”，努力吸引人才。

深圳却仅仅做了个落户补贴，不费吹灰之力，就自2015年以来，连续三年吸引大批人才入驻，三年人口净流入超230万人，秒杀各大城市。

没有比较就没有伤害，更让其他城市望尘莫及的是，深圳的高科技。

据2018年3月，世界知识产权组织(WIPO)公布的数据显示:2017年全球专利(PCT)排行榜:美国第一、中国第二、日本第三、深圳第四、德国第五。

不看不知道，一看吓一跳，深圳竟以一座城打败德国，简直令人不可思议。

而更令人不可思议的是，深圳的PCT数量是北京的3倍，上海的10倍，广州的10倍，占据全国PCT份额的43%，仅次于东京，位居全球第二，几乎秒杀世界所有城市，发展潜力之大，举世瞩目。

如此深圳，试问天下，谁与争锋!

背靠大树好乘凉，作为深圳亲儿子的光明区，自然备受期待，前景一片光明，尤其是其光明的定位。

光明区的定位，走的是高科技路线，甚至被人戏称为“中国硅谷”。

目前，光明区已规划259个重点项目，161个重大项目，主要集中在互联网+和高端制造业，总投资额高达2500亿元。

截止到昨天，光明区新建高新技术产业园面积已达20.25平方千米，入驻大型企业已达140多家，已成为无数高科技企业的首选之地。

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而在这一路线的带动下，2017年，光明区的GDP增速高达9.8%，位列深圳十区第二位，远超全国6.9%的平均水平。

未来，随着光明区成为粤港澳大湾区和串联广州、深圳科技走廊的重要节点，将和南山科技园-空港新城-海洋新城连成一线，有望成为新的经济增长极。

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房地产再抬头!

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平地起高楼，白纸绘蓝图。

突然间，原本不受待见的光明区，成了香饽饽，政策扶持，资本涌入，科技巨头争先入驻，前景一片大好，身价直线飙涨，楼市又开始蠢蠢欲动了。

由于多年沉寂，光明区可谓深圳楼市的真正洼地，房价普遍只在3万元左右

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未来，随着6号线、13号线地铁开通，贯穿光明新区，将市中心距离缩短至40分钟以内，交通短板被补足。

未来，随着大批人口迁居光明区，追随城市发展，房价前景看涨，对炒房客来说，无疑将迎来千载难逢的机会。

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但对于光明区来说，却不是好事。

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就像雄安新区一样，政策一经公布，便引发抢房狂潮，如果不是政策及时锁死，百年雄安大计，恐怕早已被房地产掀翻在地。

如今，光明区新立，势必再次引起炒房客的疯狂，市场传言，部分地区房价已突破五万。

对于刚刚起步，还在路上的光明区，无疑是一场灾难。

要知道，很多高科技企业，正是看中光明区相对较低的房价、地价，才来抢先入驻，降低企业成本的，如果任凭房价飙涨，高科技企业望而却步，各路人才绕道而行，光明区高新技术中心的定位，恐将最终飘散在风雨中。

如果战争爆发，有多少国家会站在中国这边?答案令人意想不到

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中美贸易战正酣，两国关系持续紧张，而美国公布的最新《核态势报告》却表示正在紧急开发最新一代核武器，南海局势动荡，“台独”等分裂势力也蠢蠢欲动，战争其实离我们并不遥远···

而一旦战争爆发，到底有多少国家会站在中国这边呢?