扬州南区在售新房稀缺到生无可恋，最低8700元一平目前扬州在售的新房并不多

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目前扬州在售的新房并不多，想买房也成为了难事，不仅仅是因为新房资源不多的原因，包括有些楼盘全款优先选房、买房人多于房源数疯狂摇号抢房，在目前看来已经成为一件常态。

扬州南区相对其他区域来说算的上房源最少，每个月的成交量也最少，价格也处于一个洼地阶段。但买房人依旧是火爆！

南区在售的新房真的是少！稀缺到生无可恋...

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从表格中我们能看到南区在售新房普通住宅只有4个，刚需价格让不少购房者倾心，在这样情况下其中偏东南方向的万科城市之光房源也是疯狂摇号买不到呀。

前段时间万科城市之光因认购人数超过房源数进行公证摇号，758人抢128套房，中签率仅16.8%，精装修房源均价10900元/㎡

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。这样的买房率让购房者怎么能不伤心呢。

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万科城市之光沙盘图

德辉天玺湾在距离万科城市之光不远处，拥有着同样的配套奥邦大润发广场，均价在11000元/㎡。后期的九久奥特莱斯广场开业后，也将会对南区的一个商业配套得到更好的完善。

蓝爵庄园和九龙湾树人园相对来说还要再偏南一些，如图所示：

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从图上我所标示来看，蓝爵庄园和九龙湾树人园价格还不到万元，这个价格在扬州已经基本找不到了，而后期要开业的新城时代商业广场将会填补这一片区的商业空白。

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在建的新城时代商业广场

目前南区是扬州无论是房源还是价格都是扬州的洼地，说明扬州南区房荒严重。图上已经标示到的中海GZ058地块、万科GZ052地块和禹洲788地块也就是嘉誉风华，预计今年全部上市

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南区扬州大学城二手房几乎稳定在一万的价格

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新一轮扬州城市总规划修编工作启动，扬子津科教园区未来十年将成为扬州城市发展的新重点

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。从表格中扬州大学城二手房的价格也几乎稳定在一万的价格。

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南区科教园区将成为扬州最有人文气息的地方。扬子津科教园区规划、临港新城建设、“健康城”建设未来都将有条不紊地进行，未来南区将成为主打“科教”与“人文”的高素质区域。

南区正在逐渐发展中...

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和其他区域相比，南区也许发展的还有些缓慢，利好也不算多，但即使这样，南区也迎来了利好。

在南片区，中高端消费基本是个空白，人们要么去西区京华城，要么去二城板块的万达广场。但是现在奥特莱斯就开在家门口，省却了多少奔波之苦。

城市南部快速通道是扬州的第一条快速路，于今年6月建成通车。扬子江路以西段在4.18实现贯通并开放。南区未来可能是扬州交通最便捷的区域之一。

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城南快速通道

南区正在大力推进生态建设，打造强大的“公园体系”，同时南区占据沿江优势主打科教路线，而扬子津科教园区未来十年将成为扬州城市发展的新重点，再加上宁镇扬一体化的政策。相信南区在时间的推移下也会有一个比较不错的发展。

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三湾湿地公园