再有钱遇到这4类房也要冷静，到手就贬值，入住才知是个坑! 如今

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再有钱遇到这4类房也要冷静，到手就贬值，入住才知是个坑!。到手|入住|商铺|房子|酒店式公寓---

如今，房产都快成了全民投资的产品，国家这段时间大动干戈的调控、监管打击投资客也正说明了房子的升值潜力之大，但小知要提醒各位，不是所有的房子都能升值，比如以下4种，买了就有可能砸在自己手里。

到手|入住|商铺|房子|酒店式公寓---

1、“钱”景不明的商铺

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俗话说“一铺养三代”，无论是自主经营还是出租做甩手掌柜，好的商铺往往能提供稳定的收益来源，在当今限制购买的环境下，商铺的投资门槛也比较低，因此也吸引了不少普通投资者的目光。但并非所有商铺都值得购买，商铺是否能带来稳定的收益，主要看它是否属于通达性好的地段，如果偏远人口稀少的郊区，那就算隶属于大城市，收益不见得可观，投资回报率也会比较低。

2、面积过大的房子

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直白点说，如果是刚需型和改善型人群，买这样的房子会比较好，家里有小孩或者老人，需要空间更大一点的房子，住起来比较舒适。但是买这种大面积的房子用来投资是不适合的，这类房子价格比同小区的小户型房子价格更高，并且难以找到转手的下家。

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、酒店式公寓

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酒店式公寓的优点是显而易见的，不限购不限贷、总价低地段好。一些被限购的年轻人可能觉得，先买套酒店式公寓住住，等有钱了置换住宅，也可以租出去，位置好租金也高。

但是，二手酒店式公寓转手比较困难，它不能落户，学区以及区域利好政策基本与它无关，而且户型通风采光差，水电费物业费贵，这些都是硬伤。

所以，别被酒店式公寓光鲜外表所迷惑，先算一算你是不是能承受后果，投资客除外。

4、人口流入少的地区的高铁房

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看这类房的时候，开发商最喜欢的就是拿地区规划作为噱头吸引购房者。比如说这里以后会做成旅游景点，以后会引进很多高新产业。但是商人的话能全信吗?给出的信息这么诱惑，可是是真是假，需要购房者自己去了解，筛选。有些经济弱、级别低、人口少的城市，就算建设了高铁，也很难在一段时间就将经济发展起来，带来源源不断的人流。这样的话，指望买来投资的房子很难达到购房者想要的价值。

所以，不管是刚需还是做投资，都得长点心，买房时千万不要被眼前的利益迷花了眼，还是要做长期打算，毕竟一套房子住一辈子的时代已经过去了。

再有钱遇到这4类房也要冷静，到手就贬值 ，入住才知是个坑!

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