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一般来说，我们购房的时候如果不是现场抢购的情况，房价还是可以拿到优惠的。所以说，买房子还价还是可以的。

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对于商品房的销售来说，开发商指定的价格一定是在可以出售的价格中相对最高的，同时开发商也会考虑到购房者在面对几十万上百万的购房行为时一定会有自己的心里价位，或者是一个占便宜的心理，只要满足了购房者占便宜的想法房子自然也就好卖了。

那么对于买房子还价我们应该怎么还呢？

对于购房者来说，首先我们要清楚谁有优惠的权利。优惠的权利最大的还是在他们经理手里置业顾问一般都是98折的基础折扣，而经理一般可以给到95折。所以说找到经理的权限还是很重要的，可以多省几万块钱！我们何乐而不为呢是吧！

一般来说我们购房置业顾问都会给我们说房价，不过一开始一定是说没有优惠的，因为一开始就给你优惠你会觉得失去吸引力。

所以说，刚开始可以说对于房价有些胶着。这个时候我们购房者要是表现出对房价的不满意想要走的话，那么置业顾问就会对购房者说可以给购房者一些折扣。这个折扣也就是98折的。很多人在这个时候听说98折可能就买了。但是，98折其实就是大众价格也就是说相当于没有拿到折扣。

既然相当于没有拿到折扣我们就要再周旋一下，只要是自己喜欢的房子，我们要表示。想买但是价格还不够优惠，如果有优惠那么一定会买。要么我们直接说可以叫售房部经理过来。购房者的目的是购房，售房的目的是把房子卖掉，与其放着卖不掉，还不如就卖给眼前人，再来点优惠就可以拿下了。

一般来说，我们只要意图明显售房部没有必要握着房子不放的。

因此，对于购房还是可以讲话的。

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