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竣工图与现房层高差了1米 房子如何通过验收的?。层高|房子|现房|吴小军|验收---

第1眼消息，房间里的承重柱、承重梁的尺寸、窗户高度与建筑施工图不符。而且竣工图上的尺寸标注，和房屋现状也不一致。这样的事就让酉阳人吴小军遇到了。

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吴小军购买的这套经营性用房位于酉阳志龙酉州天成3号楼2楼，建筑面积600多平米，开发商是重庆志龙建设开发有限公司。建筑施工图上注明，2楼房间层高为3米8，窗户高度为2米7，房间里柱子的宽度为0.6米。可接房却发现:房间层高为2米8，窗户是2米。

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此外，房间里多个承重柱的尺寸也宽窄不一，柱子的宽度从0.6米、0.9米、1米、1米3到1米4，大大小小完全不同。

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随后，吴小军找到开发商，希望查看设计图，但没有结果。无奈之下，吴小军等业主便向酉阳县城乡建委反映了此事。今年4月2日，酉阳县城乡建委向开发商重庆志龙建设开发有限公司发出整改通知书，确认了存在的问题，并责令整改。第一，设计外窗高度2米7，实体外窗尺寸为两米，施工图与实体不符。第二，建筑施工图与结构施工图有冲突，未履行设计变更程序。第三，4.5米至9.6米结构转换层的外窗高度竣工图与工程实体不符。第四，建筑施工图中结构转换层位置的净高不能满足《商店建筑设计规范》。

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为什么会出现这样的情况呢?采访人员来到志龙酉州天成售房部了解情况，但房门紧闭，采访人员随后联系上其现场负责人。

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酉阳县城乡建委向开发商发出了整改通知书，要求在7日内完成志龙酉州天成3号楼2楼结构转换层的质量问题整改，并将整改结果书面报给建委。如今一个多月过去了，开发商没有进行任何整改，建委会如何处理呢?采访人员等候了近1个小时，酉阳县城乡建委没有接受采访。

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到底是什么原因导致施工图与实体不符?开发商为什么不按照相关规定履行设计变更程序?对此，630将继续关注。

第1眼采访人员 徐华

本文来源:第1眼 责任编辑:李梦芸_CQ000068

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