买房签合同时，要留意这四点，很多新手都吃了哑巴亏！近年随着社会经济的发展

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近年随着社会经济的发展，城市内房价越来越高，根据58同城数据显示郑州市区当前平均房价1.37万/㎡，一套100㎡的郑州市区三房需要137万，想买一套房可谓不容易。

对于中国而言，买房真的算是一件大事，谁买了房子就是肯定开心了，可是这个时候，也不能盲目开心，也需要保持谨慎一下，特别是在购房合同这件事上，对于法律不在行的人来说，更需要在意了，否则的话，可能要面对的“一字失千金”的情况了！

所谓的买卖合同，就是我们所说的购房合同，特别要注意的四个点就是。

第一要点看清楚购房的地址，地址一定要再三确认几遍，一个字不能差，否则就是“失之毫厘谬以千里”因为从另一个方面考虑的话，选择走心的购房公司是非常有必要的，所以签合同的时候，一定要认真细致的去考虑这些问题。

第二点就是要注意“定金”和“订金”的区别，因为中国文字博大精深，很多人就是趁着不同文字的缺口来钻空子。其中“定金”是指当事人约定一房向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，他属于法律保护的范畴，而“订金”就是在我国是没有法律效应的，由此可以就看出得出文字的作用，所以大家在买房的回收一定要看清楚这些东西，不然那就该吃亏了

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第三点，核实好房子的交房日期。我身边的朋友也有存在这种情况的，房地产开发商会故意拖延交房的时间，如果真的发生了这样的情况，依照法律上我们是有权利要求开发商进行损失赔偿的。

最后一点就是房子的面积问题，有些无良的开发商，会在房子面积上偷换概念，所以大家一定要弄清楚房子的具体面积，而且房子面积的最大误差是3%，大家可以根绝这个做参考。

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