土地流转“文章”多，这5个陷阱要小心，否则有可能拿不到租金随着国家经济的不断发展

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随着国家经济的不断发展，很多农民朋友都放弃耕种田地，选择进城打工，这就导致了农村的田地无人耕种，甚至已经荒废多年。为了解决这个问题，在20008年的时候，国家制定了相关政策，支持农村土地流转，从而让农村田地荒废问题得到了很好的解决，而且也为农民朋友增加了一份不小的收入。

但是，总有些人想着钻农村土地流转的空子，来追求自己的私利。农民朋友们要知道土地流转是好事，但千万别掉进下面这五个租地“陷阱”。

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1、转变用途

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国家虽然提倡农村土地进行流转，但前提是不能转变土地用途，也就是说以前是农用地，出租后还得是农用地。但有人看中了农村土地租金便宜这一条，就来骗农民朋友出租土地，等到土地到手之后，就开始搞非农建设，比如造房子、造厂房等。

2、毁约跑路

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一些人认为国家对农业方面的支持力度很大，有不少补贴，只要政策好就可以赚大钱，可是等到土地拿到手之后，发现不是那回事儿，反而让自己亏了不少本钱，最终合同还没到期就跑路。

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3、转租土地

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一些手头上有点钱的个人或者公司，看到农村土地租金便宜，所以先下手为强，之后把低价租来的土地高价转租出去，从中赚取差价。如果存在纠纷，到时候农民朋友都不知道向谁索要租金。

4、租地合同不规范

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在进行土地流转的时候，农民朋友要签订合法正规的租地合同，不要撒不开脸面，就算是熟人，也要签订合同，以后如果出现纠纷，农民朋友就可以拿租地合同作为凭证来维护自己的权益。

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5、不直接签订租地合同

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在进行土地流转时，需要租地的那一方必须和农户直接签订租地合同，因为要遵循自愿原则，农民朋友要有知情权。如果跳过农户，直接和村委会签订合同的话，这一行为属于违法行为。

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总之，如果你家的地不想种了，可以进行土地流转，但是，在土地流转的过程中，一定要警惕上面介绍的这五个租地“陷阱”，否则非但拿不到租金，土地还有可能被收回，一旦发现问题，请向国家有关部门反映或者提起诉讼。农民朋友们，你们家的地还是自己在种吗？