重庆多家银行\＂放贷政策\＂:首套房往里走，二手房不要堵门口… ABCDFGHJKLMNQST重庆的住宅火

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重庆的住宅火，也带来了海量的银行房贷业务。

银行开心得飞起。

但是，开心得飞起，也不能解决钱袋子的问题。一边是源源不断的房贷需求，一边是日渐干瘪的信贷额度，所以，银行能拖就拖，就看哪家开发商提前一步确定了合作……如果来晚了，不好意思，下回请早。

日前，重庆房产发布就了解到，重庆多家银行的房贷政策趋紧，特别是二手房，多家银行都表示，不再接受二手房贷款，即使个别银行接受二手房贷款业务，也是放款非常之久(有时长达3个月)，且利率还要上浮，导致部分二手房交易停摆。

如果早知道，去年就该买二手房，去年这个时候，还有85折的优惠政策，现在则只有闭门羹了。

交行重庆分行、民生银行等银行相关业务人员就表示，二手房贷款从几个月前已停止审批。即使下半年额度有松动，但受理二手房贷款申请的可能也很小。

二手房的实际利率方面，部分银行上浮20%以上，最高达40%。

一手房方面，也有一定幅度的提升。

以工商银行为例，5月7日(含)以后网签并受理的首套房贷款，利率不低于人民银行基准利率的1.1倍。

交行重庆分行则表示，重点支持居民自住及改善型需求，严格限制以投资投机为目的的购房贷款，今年以来，该行首套住房投放占比达房贷投放总额的87.6%。

随后，重庆房产发布通过多种渠道了解到，这并非个案。

目前，重庆越来越多的银行，将首套房的利率提升10%及以上，且首套住房占比较大。

相关的统计数据显示，2018年4月，重庆地区首套房贷利率平均值为5.6%，环比上期上升0.54%;二套房贷利率平均值为6%，环比上期上升0.67%。

在监测的重庆地区16家银行中，6家银行首套房贷利率普遍执行基准上浮10%，7家银行首套执行基准上浮15%，2家银行首套执行基准上浮20%，另有1家银行执行基准上浮25%;二套房贷利率普遍执行基准上浮20%~25%。

值得注意的是，这是重庆地区从去年5月取消8.5折优惠至今，贷款利率连续12个月呈现上升。

对此，小编只想说，火爆的市场行情下，银行的话语权加大，"首套房的往里走，二手房不要堵门口"，是银行的无奈，也是市场的无奈。