真降价了？龙岗远洋新天地3.7万起价备案户型比去年便宜了2000？ 3月才推出了将近200套楼王单位的远洋

傻大方小编提示您本文标题是：真降价了？龙岗远洋新天地3.7万起价备案户型比去年便宜了2000？。来源是。

真降价了？龙岗远洋新天地3.7万起价备案户型比去年便宜了2000？。备案|起价|新天地|户型|降价---

3月才推出了将近200套楼王单位的远洋新天地，5月最后一周又来啦！据网友反馈，项目精装交楼，5月初时认筹交5万诚意金，可抵每平600的装修费，5月23日正式开盘。

远洋新天地本次备案住宅279套，面积段为82-89平三房。均价39999.94元/平，最低单价37224元/平，最高单价43636元/平。总价范围在319万到390万。

价格与3月备案的那部分大户型（约109到186平左右）产品一样，然而你这次却都是82到89平户型。去年该楼盘两次备案均价分别为41519元/平、42572元/平，最低价3万8起，户型面积是76-89平。但从价格来看，的确是降了每平2000元左右。

备案|起价|新天地|户型|降价---

最低单价3万7的来自于89的户型，去年这个户型最低价卖到了4万（如下图）。而这次一共279套住宅中，单价4万以下的已经有147套了。

备案|起价|新天地|户型|降价---

远洋新天地这个盘，我们之前有做过很多次介绍。项目临近龙岗大道、龙翔大道、碧新路等3条城市主干道，具体在龙岗龙翔大道东侧，总建筑面积约30万㎡。本次备案的是第二期，自带有1.6万平商业，项目本身包含住宅、公寓、别墅、写字楼、商业等。距离3号线南联站直线距离1.1公里。但附近有建设中的14号线支线、16号线（龙平站）。

项目本身是大体量旧改盘、园林大，周边规划不少。挨着龙岗河，离龙岗中心区、三馆一城都不远，但是目前项目环境现状还是有待提升。小区旁有九年制公立学校——天成学校，排名也较一般。

周边二手房行情

真降价了？龙岗远洋新天地3.7万起价备案户型比去年便宜了2000？。备案|起价|新天地|户型|降价---

备案|起价|新天地|户型|降价---

▲来源：链家

远洋新天地这次推出的住宅带精装修，交楼时间会比较长，预计2021年3月左右。装修费用小编还没拿到，3月推出的那批大户型装修费是3600元/平，但是可选毛坯交楼。

爱home点评

远洋新天地，目前区位不是龙中、大运城那样的热点板块，相比略偏。楼盘也较小。但是，户型比较实用，同一个大区域里、单价相比略低，性价比还可以，上车门槛较低。

备案|起价|新天地|户型|降价---

▲来源：房网论坛

户型简介

真降价了？龙岗远洋新天地3.7万起价备案户型比去年便宜了2000？。备案|起价|新天地|户型|降价---

远洋新天地二期在3月份备案了部分楼栋，分别是1栋、2栋、3栋A、B座、4栋。本次备案的是5栋的高层，82-89平的3房，2梯4户跟2梯5户。

爱home点评：

82平三房两厅一卫比较稀缺，总价低一点，容易上车。阳台、主卧朝南，房间一字型排开，方正、实用。也有拐角大凸窗，性价比较高。

89平米做出较大三房效果，大横厅，三大凸窗、比较实用，看园景。

82平可做3房，户型不错

备案|起价|新天地|户型|降价---

89平两种户型，都是3房，分横厅、竖厅

备案|起价|新天地|户型|降价---

项目简介

真降价了？龙岗远洋新天地3.7万起价备案户型比去年便宜了2000？。备案|起价|新天地|户型|降价---

远洋新天地位于龙岗区碧新路与盛龙路交汇处南侧，项目总建筑面积约30万平，分两期开发。项目东北面近龙园公园，部分户型可看公园景观。且后期可以共享龙园大观配套；北面紧邻盛平旧改，而旧改将会直接改善项目周边的城市面貌和生活配套；西南面可享受龙中的配套资源。

商圈

真降价了？龙岗远洋新天地3.7万起价备案户型比去年便宜了2000？。备案|起价|新天地|户型|降价---

：项目与万科广场、世茂百货、玩家广场仅5分钟路程

商务

真降价了？龙岗远洋新天地3.7万起价备案户型比去年便宜了2000？。备案|起价|新天地|户型|降价---

：沿着龙城大道甲级写字楼-正中时代广场：万科大厦、荣超英龙大厦，珠江广场、珠江国际中心、

中心：

真降价了？龙岗远洋新天地3.7万起价备案户型比去年便宜了2000？。备案|起价|新天地|户型|降价---

项目与龙岗区政府距离仅约800米，龙岗区政府，龙岗公安分局等政府机关单位聚集在此，形成了龙岗的政治中心，这里就如同深圳市民中心，城市的行政中心

文化

真降价了？龙岗远洋新天地3.7万起价备案户型比去年便宜了2000？。备案|起价|新天地|户型|降价---

：文化中心与项目仅隔800米，三馆一城，为龙岗城市地标，相当于深圳的第二个“市民中心”旁边就是已建成的标志性龙城广场（占地约15万平米）是全国第三、广东最大的综合性文化广场

生态

真降价了？龙岗远洋新天地3.7万起价备案户型比去年便宜了2000？。备案|起价|新天地|户型|降价---

：项目周边四大公园环抱：龙城公园，龙潭公园，龙岗植物园，八仙岭公园

交通

真降价了？龙岗远洋新天地3.7万起价备案户型比去年便宜了2000？。备案|起价|新天地|户型|降价---

：地铁3号线、14号线、项目紧邻地铁3号线龙城广场站和南联站，步行6分钟即达，经地铁3号线30分钟直达关内，再由各个换乘站可通达

全市

真降价了？龙岗远洋新天地3.7万起价备案户型比去年便宜了2000？。备案|起价|新天地|户型|降价---

：未来规划的地铁14号线，全程只有6个站，从福田到坪山，途径龙城广场，水官高速约20分钟抵达罗湖福田，机荷高速约35分钟通达宝安中心区