2018下半年，买房前先想清楚这5件事，否则吃亏你是逃不掉的! 如今

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如今，即便在房价居高不下，房贷利率不断上涨的情况下，也有不少购房者选择买房。然而，买房可不是一件简单事儿，毕竟一套房子少说也要上百万了，购房者如果没有做好以下5个方面的准备，那么，2018年买房是很容易吃亏的!

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一、购房知识要掌握

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买房是个体力活儿，更是一门技术活儿，因为选房、看房不仅需要体力，更需要掌握一些购房技巧。如果你对购置房产的相关知识一窍不通，那么很容易会被房产销售牵着鼻子走，不仅要多花钱，还不一定能买到称心如意的房子。

二、购房要做好预算

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买房的人都知道，购房不是只缴纳了一个首付就能行的，还需要缴纳其他不少的费用，比如有房产税、维修基金费用，家居装修费用等等，这些费用的支出也非常大，所以购房者一定要做好思想准备。

三、买房大小合适最好

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现在，一二线城市的房价每平都是上万元，如果买个百十平至少也要100多万，这对于一个普通的上班族来说，价位的确是太高了。关于购房面积大小这个问题，小编以为只要是合适就好，即使你再有钱，一个人买个几百平的也显得非常的冷清，缺少家庭温馨的感觉了。

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四、买现房才是最好的

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现在很多人都愿意买期房，因为期房比较便宜，但是期房在建造过程中很容易出现不确定因素，比如延期交房，房屋质量堪忧问题，所以，如果购房者手头资金宽裕的话，最好还是选择期房，这样你可以亲自挑选房屋，好不好一看就知道了。

五、买房的需求要明确

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我们都知道，不同的人买房的需求和目的也是不一样的，比如有些人是为了孩子的教育;而有的人只是为了结婚居住，小编以为，不管你出于什么样的目的，购房者的心中要明白自己的需求，这样买房上涨或是下跌也不会太心疼，也不会太吃亏。

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小编以为，从目前国家政策和房价走势来看，房价还是在小幅上涨，至于房价何时会降也是一个未知数。最后想提醒大家一句，如果你准备在2018年买房，请务必注意以上5个方面，否者你早晚会吃亏上当的!