一二线城市房价企稳，三四线城市房价飞跃、库存激增的锅谁来背? 近年对于一二线城市的楼市管控可以说

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一二线城市房价企稳，三四线城市房价飞跃、库存激增的锅谁来背?。库存|激增|飞跃|流标|购买力|城市房价---

近年对于一二线城市的楼市管控可以说是非常尽心尽力了，所起到的效果也是非常的明显:近来的数据显示，一二线城市的土地流标现象激增!以北京为例，近十年来北京土地流标仅仅30例上下，可谓有地的就是大爷，不管是处于“巩固市场还是品牌宣传”的角度，各大房企品牌都会对北京的土地格外感兴趣，可是仅仅4个月来，北京已经流标多达6宗，这绝对不是单纯的市场压力原因导致的!

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现如今，一二线城市的绝大部分城市的房价在稳中或有小进或有小降，这都是要求达标范围内的，可是这样的好环境是那么单纯的吗?众所周知，如今市场资金紧紧盯着房地产市场，任何风吹草动都会引发市场的急切关注，这样的市场保持如此稳固的发展，内因何在?此前庞大的购买力何去何从了?

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在一二线城市房价企稳的进程中，满溢出来的购买力流转到了附近的三四线城市，作为“新生代”的主力军，超高敏锐力的炒房大军和庞大资金一下子就是使得三四线城市的楼市彻底缴械投降，毫无还手之力。短短的一两年内，三四线城市的房价突飞猛进，轻松的突破“万元”大关!如果说有些专家表示的房价代表着经济实力，楼市无泡沫是对的话，这样的情况如何解释?

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在一二线城市出现房荒，开发商延迟开盘以逃避调控政策来看，三四线城市在第一批开发商的韭菜式收割下毫无侥幸一说，遍地是残骸!在三四线城市，谈得上影响房价的因素就指的是:人口基数和经济发展水平，这些年基本没有明显的变化，那房价的飞跃式发展基本上就锁定了，一二线城市满溢的购买力导致!在第二批开发商的漫天拿地下，三四线城市库存激增，市场成本一下子上涨几十点，那接下来这些城市如何发展?开发商赚取走了，这样的锅谁来背?