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上上东小区

□社区记者丛俊儒

李先生于2016年在上上东小区购买了一套房子，现在该小区仍然处于等待建设状态。李先生5月21日致电本报，希望能够帮忙询问一下该项目的施工进展问题。

上上东小区位于和平路与东二环交口西北角。李先生介绍，他在2016年付了20多万元首付，购买了一套房子。由于经验不足，没有向售楼人员咨询证件是否齐全的问题。他说首付之后，双方签订了一份协议，事后发现协议中并没有关于交房时间的具体约定。

购买房子后，他就一直在等待交房通知。但是他发现楼盘的施工进度非常缓慢。“前两天我去楼盘现场查看，发现楼盘盖了六七层，现场也没有发现继续施工的迹象，很长时间了一直就是这个样子。”他说业主们经常交流沟通，有业主问开发商为何不继续施工，对方说是需要调整规划，至于什么时间能继续施工还不清楚。“业主们把钱交给开发商，却看不见持续性进展，总不能一直等下去吧？”

业主提供了开发商负责人电话。记者在5月21日多次拨打，手机响一声后，均是传来“正在通话中，可按键语音留言”的回复。随后记者又拨通了楼盘售楼部的电话，一位女性工作人员介绍，楼盘目前是暂时停工中，相关手续正办着，对于其他情况并不知情。记者问对方其他负责人联系方式，对方称不清楚。

河北诚基律师事务所王润奇律师说，如果楼盘五证不全的话，那么所签署的协议不受法律保护。业主可以通过法律渠道要求开发商一次性返还房款，同时要求开发商按照房款同期贷款利率给予一定补偿。如果业主想尽快完成交房，可以向住建等主管部门进行反馈。

5月21日，记者向“12345”市长公开热线进行反馈，工作人员查询后介绍，也有业主反映相同问题，有关部门回复的信息是待附近企业搬迁之后，将由主管部门对此重新进行规划。大家可以继续关注动态，及时反馈。

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