西部第一:1000亿大城蝶变起航! 环伺目前整个西海岸从开发区一直到

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环伺目前整个西海岸从开发区一直到古镇口沿线都已经有了充分的开发力度，但是整个西部城区由于涉及到拆迁和棚户改造进度一直十分缓慢。西海岸如果想真正的崛起，这片区域一定是要重点纳入开发区域的。

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将西客站放在铁山可以说也是考虑到对于西部的整体带动，这个青岛西部最大交通门户真正建成之后可以将人口流量充分导入老城区。

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但是东部灵山卫有万达、融创以及以后的华侨城进行大密度开发，南部由中铁、华润和全区之力发展古镇口成片开发，这两个组团都是千亿级别的固投，而中央活力区北部目前城市发展基本饱和，老城区如果想有后发之势最起码也要有千亿的固投开发力度！

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这是西部城区可以改造的区域，占比大概在50%以上，如果这里一旦有快速的改造将无疑是一座潜力大城，千亿级别的开发力度迫在眉睫！

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这是西客站去年年底的卫星图，从图上来看西客站紧贴西部城区，所以西客站如果能快速崛起对于位于西客站和中央活力区中建的西部老城区发展是至关重要的！

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西站站房将于5月底主体完工，6月进行钢结构屋盖施工

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，确保年底建成投入使用；换乘中心8月完成基础施工并开始地上主体结构施工，力争与青岛西站同步建成使用，与之配套的8条道路、5条管廊也将于年底同步建成通车！

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这是目前西客站最新的施工进度，可以看出西客站的进度相当迅速，夜以继日的奋战！但如果想要发挥西客站真正的交通、物流、产业新城的威力，面积庞大的西客站交通商务区的建设这时候应该要加速了！

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绿地方案

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参照世界先进高铁站地上设计形态及地下行车轨迹，结合海洋特色的景观设计，致力于打造绿色、智慧、生态的高铁科技新城

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中海商贸综合体项目

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，计划总投资约120亿元，拟占地面积约1300亩，项目将按现代化市场的特征要求建设，建设成为聚商业、餐饮、娱乐、休闲、教育、文化等多种消费功能于一体的商贸综合体，旨在为商务区创造一个便捷易达而多元丰富的消费、休闲、娱乐空间，成为引领都市人群生活方式的综合服务中心。

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中海和绿地都是实力强大的综合体开发商，他们联手开发的力度无疑将会大大促进西海岸交通商务区的发展，但是和东部以及南部千亿体量的发展来说还不够，不过也就是在这时候西海岸又来了一个实力强者！

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5月16日，由青岛西海岸交通商务区、新区国际招商局共同引进的中化创新科技城项目在北京签约。中化集团将在西海岸交通商务区投资600亿元人民币

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，打造以互联网创新产业园为核心的科技新城项目。

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总投资600亿，6000亩科技大城，也就是说是三个星光岛的体量，就是和中铁世博城相比也毫不逊色！

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绿地+中海+中化

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，三个巨无霸开发者将在这里开发一个万亩千亿体量的科技新城，配合西客站这个西海岸最强交通枢纽

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将会给整个西部带来强大动力！过去我们可能会说古镇口或者中央活力区是西海岸发展最快的地方，但是现在这个答案可能就是西部城区！交通优势明显，固投力度强大但沉默已久的老城区

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终于迎来了一次真正的爆发！

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