2018农村改革土地确权新政策，这三类人将不能分户禁止建房！随着国家对农村地区管理力度的逐步加

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2018农村改革土地确权新政策，这三类人将不能分户禁止建房！。宅基地|政策|分户---

随着国家对农村地区管理力度的逐步加强，农村一系列违规建房以后将面临集体整顿，今年土地确权结束后就将是农村整改的开始，农村建房要求将越来越严格分户要求五花八门。小编提醒新规实行后不过这些农民要注意，从今年开始不仅不能分户建房资格也将被取消！

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一、宅基地流转的农民

第一类人是宅基地在村集体内流转的农民，也就是将宅基地流转给村集体内其他人使用，但是宅基地证件原户主使用权根本没有改变。其实这类农民在原则上已经拥有了宅基地，但是农村宅基地执行的是一户一宅的原则，所以把宅基地流转给村集体其他人使用的农民，未来将取消再次申请宅基地建房的资格。

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二、超占宅基地的农民

第二类人则属于是超占宅基地的部分农民，由于之前农村地区对于宅基地的管理并不严格，所以造成很多农民的宅基地都是超出规定使用面积的。目前来看超占宅基地不会被村集体立刻收回，但是依然会对超占的宅基地面积进行收费，等到宅基地上的附着物自然损坏或者倒坍后直接收回，当然此类农民没有再次重建倒坍房屋的资格。

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三、有偿退出或复耕宅基地的农民

第三类人是有偿退出或复耕宅基地的农民，随着农村的深化改革和城市化进程的推进，农民朋友因为各种原因选择有偿退出宅基地以此获得补偿，这部分有偿退出宅基地的农民将永久失去宅基地的使用资格。另外还有进行宅基地复耕的农民朋友千万注意，在短期内也不允许再次申请新的宅基地建房，小编建议合理合法使用宅基地不然可能会失去更所的权益待遇！