如果你刚买的房子降价了,你内心能接受吗?
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现在生活中有很多例子来说明降价的事情,比如你买苹果手机,最新版出来要8千块,后面的就只要6千块就可以。但你不会去找苹果公司要求补差价,因为你已经享受到了最新版的体验。早上去菜市场买菜,新鲜的白菜要4元一斤,到了傍晚收摊就只要2元一斤,你当然也不会去找卖菜的要求补差价,因为你买到的是最新鲜的。再说买股票,你买的时候是10元每股,后面形势不好跌到6元每股,你会找股票公司要求赔偿吗?当然不会,因为我们都晓得投资有风险,心里也曾经想到过要跌这个事实。但放到买房这件事上就不一样了,买了房的从来都是期盼房价会一直上涨,没有在心里设置降价这个可能。所以要是刚买的房子就降价,自然会引起一大批业主去售楼部闹事,找开发商要求补偿。
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这也跟中国20多年的房地产历史有关,在我们活着的这群人里,还没有经历过房地产萧条的时候。虽然我们看到过日本和美国的房价崩盘,但那总归是别人的故事,还没有发生在自己身上就想象不到。自然相信的也不太多,大多人还是愿意抱着房价不会崩盘这个愿景。所以一次次报道的炒房团又从哪里转战到了哪里,哪个热点城市的楼盘又被一扫而空,更让很多普通老百姓相信炒房的还是最赚钱的,房价还会一直涨。
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造成的一个结果就是但凡手里有点闲钱的不会想着去干实业,而是首先投进房地产市场。本来可以用来提升自己能力和增加创业经验的钱却全部用来买房了。于是我们的经济也越来越离不开房地产,我们的财富也全部堆积在房子里。我们都在拼命买房的路上,有一套的想着买二套,有二套的想着买三套,有三套的想买更多套。
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但是要知道泡沫再大也总有破裂的那一天,有可能因为某一件事被主动刺破,也有可能因为自己氧气稀薄自动破裂。这个人人都知道的道理,很多人选择视而不见。就像赌桌上的人永远觉得自己会赢钱,只有等到最后一把梭哈时把全部家当赔了进去才会相信我输了。
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所以请先在大脑里演练一遍未来房价肯定会下降,我现在就要做好降价的准备。不要到时候迁怒于他人。
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