全国平均房价首破8000元\/，还会继续涨不会停？ 2018年一季度发布数据

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2018年一季度发布数据，全国住宅新房销售均价达8275元/平方米，同比上涨8.7%，全国住宅均价首破8000元大关。5月中旬，国际房地产顾问机构戴德梁行在《2018年第一季度全国住宅市场研究报告》中发布上述数据。

很多人都很关心房价之后的走势，那么咱们就来分析一下房价到底是涨还是跌：

目前房地产市场实际上已经成为推动经济发展的最主要力量。这是保持房价持续上涨的最重要原因

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从目前的内外经济形势来分析，实体经济不太景气，目前维持国内经济增长，最主要的力量在于房地产市场形成的庞大产业链，这个产业链包括，钢铁，水泥，建筑，装饰材料，房产营销等等一系列产业。这是推动房价持续上涨的最重要因素。

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农村人口城市化是基础，这也是消耗房子的大部分人群。

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房子是用来住的，有人就有需求，房价上涨的历程也是城市化的过程。这么多年来，我们从一个农业社会逐步向工业社会转变，人口流入城市工作、学习和就业，不仅为城市带来劳动力，也产生住房需求，也造就了房地产发展的黄金十年，包括接下来的白银时代。

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房地产市场实际上成为许多城市地方财政的最重要来源

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目前国内大多数城市的地方财政来源，主要在于房地产市场所带来的收入，其中最重要的一块就是地价的收入。很明显，地价和房价是紧密绑定在一起的，房价的上涨，必然带来地价的上涨，从而影响整个地方财政的收入。

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钱一直在贬值，物价一直在上涨，实际上房地产市场开发的成本也在上升，这种上升直接决定了房价不可能跌下来。

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这几年大家都感受到了，经济领域对一般人来说，影响最深的实际上就是钱的贬值和物价的上涨。房地产的，涨幅这么高，和钱的贬值也有很大的关系，从目前的状况来看，钱贬值的速度并没有降下来。物价也一直还在涨，房地产市场的开发成本也会随之上升，在这样的背景下，希望房价反而逆势下跌，可能性很小。

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